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2025年房地产市场户外大型广告投放租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）

住所地：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

住所地：

法定代表人：

联系方式：

鉴于：

甲方作为房地产市场的合法运营方，拥有对该市场内及周边区域户外大型广告位的使用权及出租权；

乙方作为从事房地产销售及推广的专业机构，拟通过租赁户外大型广告位进行房地产项目的宣传推广；

双方经友好协商，就乙方租赁甲方户外大型广告位事宜达成一致意见。

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方户外大型广告位事宜签订本合同，以资共同遵守。

第一条租赁广告位的基本情况

1.1广告位位置：（详细地址、具体位置描述）

1.2广告位面积：平方米

1.3广告位形式：（如LED显示屏、灯箱、霓虹灯等）

1.4广告位用途：用于乙方房地产项目的宣传推广

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若双方有意续签，需在合同期满前日以书面形式通知对方，同等条件下乙方享有优先续约权。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：元/年（大写：）

3.2付款方式：

3.2.1乙方向甲方支付租赁费用采用（如银行转账、支票等）方式；

3.2.2乙方应于每月/季度的第一日前支付当期租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

3.3甲方收取租赁费用后，应向乙方提供合法有效的发票。

第四条广告位的使用与管理

4.1甲方负责广告位的日常维护工作，包括但不限于广告位的清洁、安全检查及设备的正常运行，确保广告位处于可使用状态。

4.2乙方负责广告内容的设计、制作及发布，相关费用由乙方自理。

4.3乙方发布的广告内容应符合国家相关法律法规及政策，不得含有虚假、误导性信息或侵犯他人合法权益的内容。

4.4甲方有权对乙方发布的广告内容进行审查，如发现不符合法律规定的内容，有权要求乙方进行整改或停止发布。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1有权要求乙方按时支付租赁费用；

5.1.2有权对乙方发布的广告内容进行监督和管理，确保其合法性；

5.1.3负责广告位的日常维护工作，确保广告位的正常运转；

5.1.4在不影响广告位整体效果的前提下，合理安排广告位的使用时间。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1有权在租赁期限内使用广告位进行房地产项目的宣传推广；

5.2.2有义务按时支付租赁费用及相关费用；

5.2.3乙方应确保广告内容的真实、准确、合法，不得利用广告位进行任何违法活动；

5.2.4乙方应自行负责广告内容的设计、制作及发布，并承担相关责任。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，相关损失由双方共同承担。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按逾期金额的%（每日）收取违约金。

7.2因乙方广告内容违反法律法规导致的法律责任由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿造成的全部损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向