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2025「精选」店铺租赁合同

店铺租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为店铺的合法所有权人，乙方有意承租该店铺用于（用途），双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于市区路号的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的基本情况如下：

房屋所有权证编号：

建筑面积：平方米

结构：

用途：

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第二条租金及支付方式

2.1双方约定，每月租金为人民币元（大写：元整）。

2.2租金支付方式：

采用方式（如银行转账、现金等），甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

2.3乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，乙方应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按日计算，每日为逾期金额的千分之一。

第三条双方权利义务

3.1甲方的权利义务：

3.1.1甲方应保证其出租的租赁物具备合法的使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应负责修复或赔偿乙方遭受的损失。

3.1.2甲方有权在租赁期内对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

3.1.3甲方应协助乙方办理租赁物的水、电、燃气、物业等相关费用的过户手续，并承担相应的费用。

3.2乙方的权利义务：

3.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并保证租赁物的合理使用，如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。

3.2.2乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。

3.2.3乙方不得将租赁物转租、分租或改变用途，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行改建或装修。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物及附属设施，并定期进行维护和保养，防止因使用不当造成损坏。

4.2租赁物的日常维修费用由乙方承担，如因租赁物结构或主体设施损坏，需进行大修或更换，甲方应承担相关费用。

4.3乙方在租赁期间内不得擅自拆除、改动租赁物的结构，不得改变租赁物的用途，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第五条合同的续签与终止

5.1租赁期满后，双方如需续租，应签订书面续租协议，租金标准另行商定。

5.2双方不得单方面终止合同，除非出现以下情形之一：

5.2.1一方严重违约，导致合同无法继续履行；

5.2.2因政府规划或公共利益需要，租赁物被依法征用或拆迁。

5.3合同终止时，乙方应按期交还租赁物，甲方应结清乙方已预付的费用及其他应退费用。

第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，除按本合同约定支付违约金外，甲方有权采取以下措施：

6.1.1要求乙方补足租金；

6.1.2暂停提供租赁物的水、电、燃气等服务；

6.1.3有权单方面解除合同，收回租赁物，已支付的租金不予退还，且乙方应支付相当于两个月租金的违约金。

6.2乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方通知后仍未改正的，甲方有权解