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2025「精品」房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

鉴于甲方为房屋的合法产权人，乙方希望租赁该房屋用于（居住/商业）用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋产权证号为，建筑面积为平方米。房屋现状为（描述装修情况、家具家电等），房屋用途为（居住/商业）。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

甲方应提供合法的收款凭证，包括但不限于收据或发票。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋、设施及landlord权益的安全。

押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还。若有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条双方权利义务

甲方权利义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性及完整性，确保租赁期间无第三人主张权利。

（2）甲方应提供房屋相关证件，并保证其真实性。

（3）甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非双方另有书面约定。

（4）甲方应按时交付房屋，并协助乙方办理入住手续。

乙方权利义务

（1）乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用房屋及设施，不得进行非法活动或损坏房屋结构。

（3）乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

（4）租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护及清洁工作，费用自理。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业、垃圾清运等费用由乙方承担。

房屋维修费用：如因正常使用导致的房屋或设施损坏，维修费用由甲方承担；如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

甲方负责房屋结构及外部设施的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护。

第七条房屋修缮与装修

租赁期间，甲方如需对房屋进行修缮，应提前日通知乙方，乙方应予以配合。

乙方若需装修房屋，需提前书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规，费用自理。租赁期满后，乙方不得要求补偿装修费用或拆除装修物。

第八条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变用途。

若经甲方书面同意，乙方转租房屋，应与次承租人签订租赁合同，并将合同副本交甲方备案。

第九条合同解除

双方协商一致，可提前解除合同。

有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租；

（3）乙方利用房屋进行非法活动；

（4）乙方无故闲置房屋超过个月。

有下列情形之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋超过日；

（2）甲方提供的房屋不符合约定的条件且无法在合理期限内修复；

（3）甲方擅自进入房屋干扰乙方生活。

第十条违约责任

任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿全部损失。

逾期支付租金或费用的，每逾