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2025「文章」租赁合同中关于违约金的问题
租赁合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方为租赁物的合法所有权人，乙方希望承租甲方的租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁物的租赁及相关事宜达成如下协议：
第一条租赁物
甲方出租的租赁物为：（详细描述租赁物的名称、数量、规格、型号等），以下统称为“租赁物”。租赁物的具体情况以双方签字确认的清单为准。
第二条租赁期限
租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
租金为：元/月（大写：）。
乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：，账户名称：，开户银行：，银行账号：。
第四条押金
乙方需支付押金：元（大写：）。
押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿。
第五条租赁物的使用与维护
乙方应合理使用租赁物，避免对租赁物造成损坏。如因乙方使用不当导致租赁物损坏或灭失，乙方应承担维修或赔偿责任。
甲方应按照约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。
第六条双方权利与义务
甲方权利与义务：
有权要求乙方按时支付租金及相关费用。
有权对租赁物的使用情况进行监督，并在乙方违约时采取相应措施。
有义务按时维修租赁物，确保其处于可正常使用状态。
乙方权利与义务：
有权使用租赁物，并要求甲方提供租赁物的正常使用权。
有义务按时支付租金及费用，合理使用租赁物，避免对其造成损坏。
第七条违约金
根本违约：
若乙方未按照合同约定支付租金或违反合同约定导致合同无法履行，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为：元（大写：）。若违约金不足以弥补甲方的实际损失，乙方还应赔偿甲方的损失。
迟延履行：
若乙方未按约定时间支付租金或其他费用，每迟延一日，乙方应按未付金额的%支付滞纳金，直至付清为止。滞纳金自应付之日次日起计算。
其他违约行为：
若乙方未按合同约定使用租赁物，或未经甲方书面同意擅自转租、转借租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金：元（大写：），并有权单方面解除合同。
过高违约金的调整：
若甲方主张的违约金过高，乙方有权向人民法院请求适当减少。双方应协商确定合理的违约金数额，若协商不成，违约金数额以实际损失为基础，不得超过实际损失的%。
免于支付违约金的情形：
若乙方在租赁期内提前解除合同，需提前日以书面形式通知甲方，并与甲方协商一致解除合同。情况下，乙方无需支付违约金。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
签署日期：
乙方（签字/盖章）：
签署日期：
注：以上文本为合同范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问。
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