2025租房合同范本官方版.docxVIP

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2025租房合同范本官方版

出租人（甲方）：

身份证号：

联系电话：

通信地址：

承租人（乙方）：

身份证号：

联系电话：

通信地址：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方协商一致，订立本合同。

第一章标的物

第一条租赁房屋

甲方同意将位于（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。房屋产权证号：，建筑面积：平方米。

第二条房屋用途

乙方承诺将房屋用于（居住/商业/办公）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

第三条房屋权属

甲方保证其对房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租房屋。租赁期间，如发生房屋权属纠纷，甲方应负责处理，并承担相应责任，不得影响乙方的合法权益。

第二章租赁期限

第四条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第五条租赁届满

租赁届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方协商一致后，另行签订租赁合同。

第六条提前解除

租赁期内，任何一方不得擅自解除合同，但下列情形除外：

甲方违反合同约定，未能履行其义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

乙方违反合同约定，严重违约，经甲方书面通知后日内未予改正的。

第三章租金及支付

第七条租金标准

双方约定，租金为每月人民币元（大写：元整）。租金标准一经确定，租赁期内不得擅自变更。

第八条租金支付

乙方应按月支付租金，支付时间为每月日前。租金以银行转账或甲方指定方式支付，账户信息为：。

第九条延期支付

如乙方未能按时支付租金，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金为%的日租金。

第四章押金

第十条押金数额

乙方应于合同签订后日内支付押金人民币元（大写：元整）。

第十一条押金用途

押金用于担保乙方履行本合同义务。租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权要求乙方补足。

第十二条押金退还

租赁期届满后，双方结清租金、费用及其他应付款项，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五章房屋使用与维修

第十三条使用义务

乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋主体结构，不得擅自拆改房屋内部结构。如需装修，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第十四条设施维修

租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由方负责，维修费用由方承担。

第十五条通知义务

如房屋需要进行大型维修或涉及公共安全，甲方应提前通知乙方，乙方应予以配合。

第六章合同续签与终止

第十六条续签流程

租赁期届满后，双方协商一致续签的，应另行签订书面租赁合同。

第十七条合同终止

租赁期内，如发生下列情形之一，本合同自动终止：

甲方违反合同约定，经乙方书面通知后日内未予改正的；

乙方违反合同约定，经甲方书面通知后日内未予改正的。

第七章违约责任

第十八条违约处理

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿全部损失。

第十九条逾期责任

租赁期届满后，乙方未按时腾退房屋的，应按合同约定租金的%支付违约金，甲方有权采取相应措施。

第八章双方权利义务

第二十条甲方权利义务

甲方应按时交付房屋，并保证房屋及设施处于可正常使用状态；

甲方有权监督乙方的