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美国养老服务市场分析及经验借鉴

2014年10月

目录

第一章美国老龄社会的现状与养老制度-1-

第一节美国老龄化进程-1-

第二节美国老年人养老念-3-

第三节美国老年人养老保险制度-5-

-美国退休养老金—“三支柱体系”-5-

二、美国医疗保障体系-7-

第四节美国老年人的收入与支出-8-

-美国老年人的收入情况-8-

二、美国老年人的支出情况-10-

第五节美国老年人的健康情况-11-

第二章美国养老护理行业的规模与细分领域-13-

第一节居家养老(HOMECARE)-15-

-活照料型居家养老-16-

二医疗保健型居家养老-18-

第二节机构养老(养老地产,SENIORHOUSING)-24-

-美国养老地产投资商-27-

二、养老社区运营商-31-

第三节专业护理机沟(SKILLEDNURSINGFACILITIES)-38-

第章美国养老发展对中国的经验借鉴-43-

图表目录

图表1：美国老龄人口（单位:百万人）-3-

图表2;美国各年龄段人口占比（％）-3-

图表3:美国养老模式分析4

图表4:美国65岁以上女士居住情况-4-

图表5:美国65岁以上男士居住情况-5-

图表6;2013年美国联^社会保障税（PAYROLLTAX税率表）-6-

图表7：1974-2012年美国退休资产情况（各类资产所占比例,％）-7-

图表8:2010年美国加入医疗保险A计划的老人在住院期间如何分摊住院和医疗费-8-

图表9;美国医疗保障医疗补助介绍-9-

图表10：美国老年人收入来源（%）-11-

图表11：美国老年人支出流向（％）-12-

图表12:2009-2010美国老年人患各种慢性病的比例（%）-12-

图表13:美国老人基本生活能力概况（%）-13-

图表14:2005-2015美国养老护理市场规模以及各细分领域占比（单位：百万美元）-15-

图表15:美国几种不同养老方式的匕檄-16-

图表16:几种养老方式费用一览（美元/年）-17-

图表17:日常居家养老模式一览-18-

图表18:美国前几大的居家养老连锁公司（截止到2009年12月）-18-

图表19:美国最赚钱的5种连锁加盟店的初始投资与每年净利润情况（单位:美元）-19-

图表20:美国医疗保健型居家养老服务公司龙头一览-21-

图表21：APRIAHEALTHCAREGROUP,公司业务简介-22-

图表22:APRIAHEALTHCAREGROUP公司业务图示-22-

图表23:2012年公司各项业务收入占比-23-

图表24：09-12年公司EBITA与EBITDA利润率（百万美元,％）-23-

图表25:GETIVAHEALTHSERVICE业务介绍-24-

图表26:2012年GETIVA各项业务收入占比-24-

图表27：09-12年公司EBITA与EBITDA利润率（百万美元,%）-25-

图表28:养老机构服务模式一览-25-

图表29:不同类型养老社区的模块拆分-26-

图表30:美国前十大养老机构的拥有者-27-

图表31:美国REITS型投资人的匕戢汇总-30-

图表32:美国养老地产金融生态中风险收益的分解与匹配-31-

图表33:养老社区提供的服务-32-

图表34:BROOKDALESEIORLIVIG位于佛罗里达坦帕的旗舰养老社区HORIZO