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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁管理与物业维护服务合同

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就______商铺租赁管理与物业维护服务事宜达成如下协议：

第一条商铺租赁

1.2乙方同意租赁上述商铺，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3租赁商铺的租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

1.4租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

第二条物业维护服务

2.1甲方负责租赁商铺的物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全等。

2.2乙方应遵守物业管理规定，不得损坏租赁商铺及公共设施。

2.3甲方提供的物业维护服务内容包括：

a)公共区域清洁；

b)公共区域绿化；

c)公共区域安全巡逻；

d)乙方租赁商铺的水电维修；

e)其他约定的服务内容。

2.4乙方在使用租赁商铺期间，如需增加特殊服务，可另行协商。

第三条保证金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元作为保证金。

3.2保证金在租赁期满或合同解除后无息退还给乙方。

第四条违约责任

4.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的______%。

4.2如乙方损坏租赁商铺或公共设施，应负责修复或赔偿。

4.3如甲方未按约定提供物业维护服务，乙方有权要求甲方履行或赔偿损失。

第五条合同解除

5.1双方协商一致，可以解除本合同。

a)一方严重违约；

b)租赁商铺或公共设施发生不可抗力，导致租赁合同无法继续履行；

c)其他法律规定可以解除合同的情形。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第八条签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：______年______月______日