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商业物业代缴服务协议2025年

甲方（委托人）：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

乙方（代缴服务商）：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有或使用位于[具体物业地址]的商业物业（以下简称“该物业”），并希望委托乙方代为向[物业管理公司/相关第三方名称]支付该物业相关的费用（以下简称“基础费用”），甲方与乙方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条服务内容与范围

1.1乙方同意根据甲方的指示，代为向[物业管理公司/相关第三方名称]（以下简称“收款方”）支付甲方就该物业应缴纳的基础费用。

1.2代缴的基础费用范围包括但不限于：物业管理费、租金、水电燃气费、网络通讯费、房产税、增值税及其他与该物业使用相关的行政事业性收费。具体费用项目及标准以收款方官方公布为准，或由双方另行书面确认。

1.3代缴服务的地域范围限于该物业所在的[城市/区域名称]。

1.4本协议项下的服务自[生效日期]起开始提供，除非本协议被提前终止。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

(1)有权要求乙方按照本协议约定及甲方指示，及时、准确地代为支付基础费用。

(2)有权要求乙方提供基础费用的原始发票或收款方出具的支付凭证。

(3)应及时、准确、完整地向乙方提供办理代缴服务所需的该物业信息、收款方账户信息（包括户名、账号、开户行等信息）、缴费标准、缴费周期及截止日期等资料，并对资料的真实性、合法性和有效性负责。

(4)应按照本协议约定，按时足额向乙方支付代缴服务费。

(5)如需变更该物业相关信息或缴费指示，应至少提前[数量]个工作日书面通知乙方；如需停止代缴服务，应提前[数量]个工作日书面通知乙方，并结清所有应付未付款项。

(6)有义务妥善保管与代缴服务相关的自身信息和商业秘密，并配合乙方处理与代缴服务相关的事务。

2.2乙方的权利与义务：

(1)有权按照本协议约定向甲方收取代缴服务费。

(2)应按照甲方的指示和收款方的要求，在收到甲方支付的基础费用后[数量]个工作日内（或根据具体情况约定更短时间），以甲方名义或按甲方指示将该笔基础费用足额支付给收款方。

(3)应确保支付的基础费用金额准确无误，支付方式符合收款方及国家相关规定。

(4)应妥善保管甲方提供的资料及支付凭证，并按照约定向甲方提供基础费用的支付凭证或相关记录。

(5)对在履行本协议过程中了解到的甲方的商业秘密、财务信息及支付信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本协议终止后[数量]年内持续有效。

(6)应承担因履行本协议而发生的必要费用，如支付给收款方的转账手续费等，具体承担方式由双方另行约定（例如：由甲方承担/由乙方承担/在服务费中扣除）。

(7)如遇收款方要求提供甲方信息或发生与基础费用相关的争议，应在合理范围内协助甲方与收款方沟通处理，但最终责任由甲方承担。

第三条费用与支付

3.1乙方提供本协议项下的代缴服务，按照以下方式向甲方收取服务费：

(1)按基础费用总额的[百分比]%收取；

(2)按固定金额[具体金额]元/[周期单位]（如：月）收取；

(3)双方另行约定的其他方式：[具体约定]。

3.2基础费用的支付责任仍由甲方承担。甲方应在本协议约定或乙方通知的期限内，将基础费用款项支付至乙方指定账户：

账户名称：[乙方账户名]

开户银行：[乙方开户行]

银行账号：[乙方银行账号]

3.3乙方收到甲方支付的基础费用后，应在[数量]个工作日内将相应的基础费用支付给收款方。乙方代为支付基础费用的行为，不改变甲方根据相关法律法规或租赁合同等约定应向收款方支付该费用的根本义务。

3.4服务费应在[具体时间节点或周期，例如：每月[日期]前/每季结束后[数量]日内]支付。甲方应将服务费支付至乙方指定账户：

账户名称：[乙方账户名]

开户银行：[乙方开户行]

银行账号：[乙方银行账号]

3.5任何一方变更支付账户，应至少提前[数量]个工作日书面通知对方，并承担因此产生的费用（如有）。

第四条支付流程

4.1甲方在收到乙方关于需要支付基础费用的通知（或按约定时间）后，应在[数量]个工作日内将基础费用款项支付至乙方指定账户。

4.2乙方在收到甲方支付的基础费用后，应核实款项到账，并在[数量]个工作日内，以甲方名义将款