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2025《房产租赁合同》word版

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房产租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房产的基本情况

甲方将其拥有的位于市区路号的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用。该房产的建筑面积为平方米，具体位置及周边环境详见附件。乙方对该房产的现状已充分了解并接受。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，如乙方希望继续租赁该房产，需在租期届满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房产的月租金为人民币元整（大写：元），租金包含费用。

租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方收款后应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条押金

乙方需向甲方支付人民币元整（大写：元）作为租赁押金。

押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或其他应付款项。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且无拖欠费用，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条甲方的权利与义务

甲方应确保对租赁房产拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁房产的合法性。

甲方应按时提供租赁房产，并保证其处于适租状态，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房产，甲方应承担相应责任。

甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按合同约定使用房产，不得进行违法活动。

甲方不得在租赁期间随意提高租金，除非发生特殊情况且双方协商一致。

第六条乙方的权利与义务

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁房产及内部设施，不得进行违法活动，不得损坏房产结构或设施设备。如需对房产进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意。

乙方应按时缴纳物业费、水费、电费、燃气费、取暖费等与租赁房产相关的费用。

乙方应保持租赁房产的清洁卫生，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

乙方未经甲方书面同意，不得将房产转租、转借或以其他方式交由他人使用。

第七条房产的使用与管理

租赁期间，甲方负责该房产的日常维护和维修，费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致房产或设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

乙方应合理使用水、电、燃气等相关设施，如因乙方原因导致设施损坏，修复费用由乙方承担。

乙方不得擅自改变房产的结构或用途，不得在墙壁、地板等处随意进行钉钻、涂鸦等行为。

第八条合同的变更与解除

任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。

如乙方有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任：

（1）未按约定支付租金或相关费用超过日；

（2）擅自转租、转借房产或改变房产用途；

（3）利用租赁房产进行非法活动；

（4）损坏房产结构或设施设备且拒不修复。

如甲方有以下违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任：

（1）未按约定提供租赁房产或影响乙方正常使用；

（2）甲方因自身原因提前收回房产且未与乙方协商一致。

第九条违约责任

任何一方未按合同履行义务，需向对方支付违约金，违约金为元整（大写：元）。

除本合同第八条约定的解除情形外，任何一方提前解除合同，需向对方支付相当于个月租金的违约金。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商解决，达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同附件与