烘焙店出租转让合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的烘焙店，该店设施齐全，经营状况良好。

2.乙方有意向承租该烘焙店进行经营。

3.甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就烘焙店的出租转让事宜达成如下协议：

第一条：租赁物及用途

1.租赁物：位于[具体地址]的烘焙店，包括但不限于店铺房屋、设备、货架、工具等。

2.用途：乙方承租该烘焙店用于烘焙食品的生产、销售及相关经营活动。

第二条：租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付方式由甲乙双方另行协商确定。

第四条：押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

第五条：权利义务

1.甲方权利：

-甲方有权监督乙方按照租赁物的用途合法经营。

-甲方有权在租赁期满或乙方违约时终止租赁合同。

2.甲方义务：

-甲方应保证租赁物的合法性和完整性。

-甲方应提供必要的经营指导和服务。

3.乙方权利：

-乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物。

-乙方有权要求甲方提供必要的经营指导和服务。

4.乙方义务：

-乙方应按照租赁物的用途合法经营，不得擅自改变用途。

-乙方应合理使用租赁物，爱护设备设施，不得损坏。

第六条：违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。

2.如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如乙方损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿。

第七条：争议解决

1.甲乙双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁店所在地人民法院提起诉讼。

第八条：其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

签订日期：年月日

备注：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商。

2.本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方协商修改或补充。

第2篇

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

签订日期：_______________

签订地点：_______________

鉴于：

1.甲方拥有位于_______________的烘焙店（以下简称“该店”）的出租权。

2.乙方有意向租赁该店进行烘焙业务。

3.甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条店铺信息

1.1出租店铺名称：_______________

1.2店铺地址：_______________

1.3店铺面积：_______________平方米

1.4店铺租赁期限：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币_______________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月_______________日前将租金支付至甲方指定的银行账户：_______________。

第三条转让费用

3.1乙方在租赁期限内如需将该店转让给第三方，应提前_______________个月通知甲方，并支付给甲方人民币_______________元的转让费。

第四条店铺使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合法经营，不得从事违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。

4.2乙方应对该店进行合理维护，确保店铺设施设备处于良好状态。

4.3乙方不得擅自改变店铺的结构和用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

第五条不可抗力

5.1由于不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合