二零二五版房地产企业抵押借款合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产企业抵押借款合同

甲方（借款人）：

全称：____________________________

法定代表人：________________________

住所地：____________________________

乙方（抵押权人）：

全称：____________________________

法定代表人：________________________

住所地：____________________________

鉴于：

第一条借款金额及期限

1.1本借款合同项下的借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条借款用途

2.1甲方承诺将本借款用于______（具体用途）。

2.2甲方应保证借款用途的真实性和合法性。

第三条借款利息及支付方式

3.1本借款的年利率为______%，按月计息，每月______日为还款日。

3.2利息计算方法：按月计息，利息总额=借款本金×月利率×借款期限。

3.3利息支付方式：甲方应于每月还款日前将当月利息支付至乙方指定账户。

第四条还款方式及期限

4.1甲方应按本合同约定的还款计划分期偿还借款本金及利息。

4.2还款计划如下：

（1）______年______月______日偿还借款本金______元；

（2）______年______月______日偿还借款本金______元；

（3）______年______月______日偿还借款本金______元；

（4）______年______月______日偿还借款本金______元；

（5）______年______月______日偿还借款本金______元；

（6）______年______月______日偿还借款本金______元；

（7）______年______月______日偿还借款本金______元；

（8）______年______月______日偿还借款本金______元；

（9）______年______月______日偿还借款本金______元；

（10）______年______月______日偿还借款本金______元。

第五条抵押物

5.1甲方以其名下位于________________________的房产作为抵押物。

5.2抵押物所有权归甲方所有，乙方对抵押物享有抵押权。

5.3抵押物状况详见附件《抵押物清单》。

第六条抵押登记

6.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并向乙方提供抵押登记证明。

6.2乙方有权要求甲方提供抵押登记证明，并在抵押登记手续办理完毕后，乙方应取得抵押登记证明。

第七条抵押物保管

7.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。

7.2未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与抵押物。

第八条抵押权的实现

8.1甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法实现抵押权。

8.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：

（1）将抵押物折价；

（2）拍卖抵押物；

（3）向法院申请实现抵押权。

第九条违约责任

9.1甲方未按本合同约定履行还款义务的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之______计算。

9.2甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）签字/盖章：________________________

乙方（抵押权人）签字/盖章：________________________

签署日期：______年______月______日