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2025广州租房合同示范文本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方将其合法拥有的位于广州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：

房屋地址：广州市区路号室

建筑面积：平方米

用途：（居住/商业/办公等）

产权证明：甲方已提供该房屋的产权证明文件，产权人为。

第二条租赁期限

租赁期限：自年月日起至年月日止，共个月。

续租：租赁期届满，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

支付方式：乙方应按以下方式支付租金：

每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

甲方指定账户信息：

-开户银行：

-账户名称：

-账号：

押金：乙方需支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金在租赁期届满且乙方无违约行为后无息退还。

第四条房屋的使用与维护

房屋用途：乙方应按合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

房屋维护：乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

装修及添置物：乙方在租赁期内对房屋进行装修或添置的物品，应经甲方书面同意，并自行承担费用及风险。租赁期届满时，乙方不得要求甲方补偿装修费用或移除添置物。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方向乙方提供符合合同约定的房屋，并确保其合法性。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

甲方应按约定时间将押金退还乙方，不得无故扣留。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方有权合理使用房屋及其附属设施，并应按时维护房屋卫生及安全。

乙方不得在房屋内从事任何illegal活动，不得存放危险物品，不得擅自改变房屋结构或用途。

第六条合同的变更与终止

合同变更：双方协商一致，可书面变更本合同内容。

合同终止：

租赁期内，若有下列情形之一，合同终止：

-甲方因房屋产权纠纷或法律问题导致乙方无法正常使用房屋；

-乙方未按约定支付租金连续日或累计日；

-乙方擅自改变房屋用途或转租、转借他人；

-乙方利用房屋进行illegal活动或存放危险物品。

租赁期届满，合同自然终止。

第七条违约责任

甲方违约责任：甲方未能按合同约定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋的，应赔偿乙方遭受的损失。

乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需支付日租金%的违约金；

乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还，且乙方应赔偿甲方遭受的损失；

乙方utilisethe房屋进行illegal活动或存放危险物品的，甲方有权解除合同，押金不予退还，且乙方应承担相应法律责任。

第八条争议解决

因本合同履行过程中产生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月