2025年仓储物业服务合同样本.docxVIP

2025年仓储物业服务合同样本

甲方（服务接受方）：[业主/租户全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（服务提供方）：[服务商全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供仓储物业服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容与标准

1.1乙方同意根据本合同约定，为甲方提供位于[具体仓储地址或区域描述]的仓储空间及相关配套设施的物业服务。

1.2服务内容包括但不限于：

(1)基础仓储管理服务：货物的接收、验收、登记入库；按照甲方指令进行货物的储存、保管；货物的拣选、复核、分拣、组盘；库存盘点；提供仓储区域的日常环境维护。

(2)安全与安保服务：仓库公共区域的消防安全管理（包括器材维护、检查、演练）；监控系统运行与维护；门禁管理；定期安全巡逻；制定并执行应急预案。

(3)客户服务：设立服务热线，响应甲方需求与投诉；协调甲方与第三方物流等外部单位的关系。

1.3服务标准：

(1)货物入库、出库、拣选等操作应在甲方要求的合理时间内完成，具体时效标准由双方根据实际情况另行书面确认。

(2)操作过程中应确保货物的完好，货物破损率不超过[具体百分比，如万分之一]。

(3)库存盘点准确率应达到[具体百分比，如99.9%]。

(4)仓储区域环境（温湿度、清洁度等）应符合相关标准或甲方约定要求。

(5)安全责任：乙方应采取合理措施保障仓储区域及甲方存放货物的安全，对因乙方疏忽或管理不当造成的货物损失或安全事件，乙方应承担相应的赔偿责任，但甲方可自行承担的保险责任除外。

1.4业主/租户（甲方）有权根据自身业务需求，在符合仓储管理规定的前提下，要求乙方提供增值服务，具体服务项目、内容及费用另行协商并签订补充协议。

第二条双方权利与义务

2.1乙方的权利与义务：

(1)按照本合同及补充协议的约定，向甲方提供连续、不间断的仓储物业服务。

(2)严格遵守国家及地ph??ng关于安全生产、消防、环保等方面的法律法规，确保仓储作业安全。

(3)负责管理仓储区域的公共设施设备，确保其正常运行，并定期进行检查和维护。

(4)对甲方提供的信息及存放的货物内容严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

(5)建立完善的客户服务机制，及时响应甲方的合理需求。

(6)按照合同约定收取服务费用，并开具合法有效的发票。

(7)定期向甲方通报仓储运营情况，如安全检查结果、设施设备状态等。

2.2甲方的权利与义务：

(1)有权按照合同约定接收乙方提供的服务，并监督服务质量。

(2)按时足额向乙方支付服务费用。

(3)保证其存放货物的合法性，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险品或法律法规禁止存放的物品，如因货物本身特性或甲方原因造成的人身、财产损害，由甲方自行承担责任。

(4)遵守乙方的仓储管理规定，包括但不限于出入库流程、货物堆码规范、消防安全规定等。

(5)配合乙方进行库存盘点、货物核对等工作。

(6)如需变更合同内容或增加服务项目，应提前书面通知乙方，双方协商一致后办理变更手续。

第三条服务费用与支付

3.1服务费用标准：

(1)基础仓储费：按月结算，费率标准为人民币[具体金额或计算方式，如每平方米每月XX元或按存储货物吨位/立方米计算]。

(2)增值服务费：根据具体服务项目协商确定费率。

(3)其他费用：如装卸费、包装费等，按实际发生量，依据市场价或双方约定标准收取。

3.2费用支付：

(1)本合同生效后[具体天数，如10个工作日]内，甲方应向乙方支付合同期限为[具体月数，如三个月]的仓储服务费作为押金，合同期满或提前终止且无违约情况下，乙方将押金无息退还甲方。

(2)日常服务费（不含押金）按月支付，于每月[具体日期，如5号]前支付上一自然月的服务费用。

(3)支付方式：甲方通过银行转账方式将费用支付至乙方以下指定账户：

开户名称：[乙方全称]

开户银行：[银行名称及支行]

银行账号：[银行账号]

(4)乙方应在收到甲方款项后[具体天数，如5个工作日]内开具等额发票。

3.3费用调整：经甲乙双方协商一致，或因政府相关收费标准调整、重大政策变化等原因导致费用发生变化的，可对服务费用进行调整，调整方案应书面通知对方并确认。