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二手房购房合同精简版（通用5篇）

合同一：标准二手房买卖合同

合同编号：______________

甲方（出售方）：______________

身份证号：______________

联系电话：______________

住址：______________

乙方（购买方）：______________

身份证号：______________

联系电话：______________

住址：______________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：________省________市________区（县）________路________号________小区________栋________单元________室。

2.房屋产权证号：____________，房屋建筑面积：________平方米，房屋用途：________。

3.该房屋附属设施、设备情况详见本合同附件一。

第二条成交价格及支付方式

1.该房屋成交价格为人民币（大写）________元整（￥________）。

（1）定金：乙方于本合同签订之日起________日内，向甲方支付定金人民币________元整（￥________）；

（2）首付款：乙方于________年________月________日前，向甲方支付首付款人民币________元整（￥________）；

（3）贷款部分：乙方向银行申请贷款人民币________元整（￥________），该款项由银行直接划入甲方指定账户；

（4）尾款：乙方于房屋产权过户手续办理完毕后________日内，向甲方支付尾款人民币________元整（￥________）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于________年________月________日前，将该房屋交付给乙方使用。

2.甲乙双方应于________年________月________日前，共同向房屋登记机构申请办理房屋产权过户手续。

3.办理产权过户手续所产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第四条违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按房屋成交价的________‰向乙方支付违约金。

2.乙方逾期支付房款的，每逾期一日，按未支付房款的________‰向甲方支付违约金。

3.任何一方单方解除合同的，应向对方支付房屋成交价________%的违约金。

第五条其他约定

1.该房屋交付前的水、电、燃气、物业管理费等费用由甲方承担，交付后由乙方承担。

2.该房屋在交付前存在的质量问题，由甲方负责修复并承担费用。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效

本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式________份，甲乙双方各执________份，房屋登记机构存档________份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：______________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

乙方（购买方）：______________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

见证人：______________（签字/盖章）

日期：________年________月________日