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2025关于工业土地使用权转让与融资租赁合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（出让方/出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（受让方/承租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的工业土地使用权，并同意将该土地使用权及相关权益依法转让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权并支付相应的对价。乙方同意通过融资租赁的方式获取相关设备用于该土地的开发和经营。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条标的物
1.1甲方转让给乙方的土地使用权位于，四至范围为，面积为平方米，权属证明文件编号为（下称“标的土地”）。
1.2甲方承诺对标的土地拥有合法的使用权及处分权，并保证该土地使用权无权利瑕疵。
1.3乙方同意受让上述土地使用权，并用于（用途），符合国家法律法规及地方政府规划要求。
1.4乙方通过融资租赁方式取得的设备（下称“租赁设备”）details如下：
设备名称：
设备型号：
设备数量：
设备生产厂家：
第二条转让方式
2.1土地使用权转让采取（直接转让/融资租赁结合转让）的方式。
2.2乙方受让土地使用权后，依法享有该土地的使用权、收益权及相关权益，并承担相应的义务。
2.3甲方承诺协助乙方办理土地使用权的变更登记手续，相关费用由方承担。
第三条融资租赁条款
3.1租赁设备的所有权在租赁期限内归属于甲方，乙方仅享有使用权。
3.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
3.3租金总额为元（大写：），支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付），首次支付时间为年月日，后续支付时间为每期起始日后个工作日内。
3.4租赁设备的维护和保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。
3.5租赁设备的保险由方购买，保险费用由方承担。
3.6租赁期满后，乙方有权选择购买租赁设备或续租，具体事宜另行协商。
第四条权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1有权收取土地转让费及相关租金。
4.1.2有权监督乙方的土地使用情况，确保符合约定用途。
4.1.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
4.1.4有权要求乙方按时支付租金及相关费用。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1享有土地使用权及相关权益，包括但不限于开发、建设和经营。
4.2.2有权使用租赁设备进行生产、经营活动。
4.2.3按时支付土地转让费及相关租金。
4.2.4保证租赁设备的安全使用，并按约定进行维护和保养。
4.2.5遵守国家法律法规及地方政府规划要求，不得改变土地用途。
4.3承租方的权利与义务
4.3.1有权按时使用租赁设备。
4.3.2有权要求出租方提供租赁设备的技术支持和协助。
4.3.3按时支付租金及相关费用。
4.3.4保证租赁设备的安全使用，并按约定进行维护和保养。
4.4出租方的权利与义务
4.4.1有权收取租金及相关费用。
4.4.2有权监督租赁设备的使用情况，确保符合约定用途。
4.4.3有权要求承租方按时支付租金及相关费用。
4.4.4有权在租赁期满后收回租赁设备或按约定进行处置。
第五条费用支付
5.1土地转让费总额为元（大写：），支付方式为（一次性支付/分期
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