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宅基地赠与合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供宅基地赠与事宜协商一致，订立合同如下：

一、赠与标的

1、乙方自愿将其合法拥有的位于__________________（省、市、县）__________________（乡镇、街道）__________________（村、社区）的宅基地一处，赠与给甲方。

2、该宅基地的权属证明号为：__________________，面积约为______平方米，四至范围分别为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

3、乙方保证该宅基地的权属清晰，无任何抵押、查封、争议等权利负担，并已取得该宅基地的合法使用权。

二、赠与原因

乙方因__________________（例如：家庭原因、养老安排、住所变更等）原因，自愿将其名下的上述宅基地赠与甲方，以表达对甲方的赠与意愿。

三、赠与条件

1、甲方同意接受乙方的宅基地赠与，并承诺按照本合同约定享有该宅基地的使用权。

2、甲方在签订本合同前，已充分了解该宅基地的现状，包括但不限于土地使用权性质、使用权期限、地上附着物情况、周边环境等，并同意以现状接受赠与。

3、乙方承诺在合同签订后______日内，协助甲方办理该宅基地使用权的变更登记手续，甲方应积极配合提供所需资料。

4、赠与过程中产生的相关税费，按以下方式承担：__________________（例如：甲方承担、乙方承担、双方按比例承担等）。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定享有该宅基地的使用权，并可用于__________________（例如：自建房、租赁等），但不得违反国家法律法规及当地村规民约。

2、甲方应妥善使用该宅基地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设，不得损毁地上附着物。

3、甲方应按时配合乙方完成宅基地使用权的变更登记手续，并承担办理变更登记所需的相关费用。

4、甲方如需将该宅基地进行开发利用，应遵守国家相关规定，并取得相应审批手续，产生的责任由甲方自行承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照合同约定接受宅基地赠与，并享有协助办理变更登记的权利。

2、乙方应按照合同约定，在______日内将宅基地交付给甲方，并保证交付时宅基地的状态符合本合同约定。

3、乙方应积极配合甲方办理宅基地使用权的变更登记手续，并如实提供所需资料。

4、乙方应保证该宅基地的使用权来源合法，如因乙方原因导致甲方无法办理变更登记或产生纠纷，乙方应承担全部责任。

五、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。宅基地使用权的变更登记手续完成后，该宅基地的使用权正式转移给甲方。

六、违约责任

1、若甲方无正当理由拒绝接受宅基地赠与或拖延办理变更登记手续，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2、若乙方无正当理由拖延交付宅基地或拒绝配合办理变更登记手续，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3、若因乙方原因导致该宅基地存在权利纠纷或第三方主张权利，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金数额为人民币______元（大写：人民币______元整）。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该宅基地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，__________________（例如：乡政府、村委会）备案一份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同签订后，任何一方不得随意变更或解除合同，如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：