2025版商场物业管理合同范本及服务内容.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商场物业管理合同范本及服务内容

甲方（物业管理方）：____________________________

地址：________________________________________

法定代表人：____________________________

乙方（商场业主方）：____________________________

地址：________________________________________

法定代表人：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方所管理商场的物业管理事项，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1甲方负责乙方商场内所有物业的日常管理，包括但不限于：

（1）物业管理区域的公共区域及公共设施的维护与管理；

（2）物业管理区域内公共安全、消防、环境卫生、绿化等事项；

（3）物业管理区域内车辆停放、交通秩序的管理；

（4）物业管理区域内商业经营活动的监管；

（5）物业管理区域内突发事件的处理；

（6）其他与物业管理相关的事项。

二、物业管理服务内容

（1）物业服务费收取与管理；

（2）物业管理区域内公共设施设备的维修、养护及更新；

（3）物业管理区域内公共区域及公共设施的清洁、绿化、养护；

（4）物业管理区域内公共安全、消防、环境卫生、绿化等事项的巡查、监督及处理；

（5）物业管理区域内车辆停放、交通秩序的管理；

（6）物业管理区域内商业经营活动的监管；

（7）物业管理区域内突发事件的处理；

（8）物业管理区域内业主大会、业主委员会的召集、组织及服务；

（9）物业管理区域内其他与物业管理相关的事项。

三、物业管理服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

四、物业管理服务费用

4.1乙方应按照国家法律法规、行业标准及本合同约定，向甲方支付物业管理服务费用。

4.2物业管理服务费用标准如下：

（1）物业管理服务费按建筑面积计算，收费标准为____元/平方米·月；

（2）其他相关费用按实际发生计算。

五、物业管理服务费用支付方式

5.1乙方应于每月____日前，向甲方支付当月物业管理服务费用。

5.2甲方有权根据物业管理服务费用支付情况，向乙方收取滞纳金。

六、物业管理服务费用的调整

6.1物业管理服务费用在合同有效期内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，甲方有权根据实际情况调整物业管理服务费用。

6.2物业管理服务费用调整后，甲方应提前____个月通知乙方。

七、物业管理服务质量

7.1甲方应按照国家法律法规、行业标准及本合同约定，确保物业管理服务质量。

7.2乙方对物业管理服务质量有异议的，可在接到甲方书面通知后____日内，向甲方提出。

七、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

（1）物业管理服务费用滞纳金的计算标准为____元/日；

（2）其他违约金的计算标准按实际损失或约定标准计算。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业管理方）：____________________________

乙方（商场业主方）：____________________________

签订日期：____年____月____日