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2025企业员工福利房转让合同

本合同由以下双方于（城市/地区）签订：

甲方（转让方）：

企业名称：

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方为一家依法注册的企业，乙方为甲方的正式员工，甲方为改善员工福利条件，向乙方提供福利住房，并根据相关法律法规及甲方的员工福利政策，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将名下的福利房（以下简称“该房屋”）转让给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件接受该房屋。双方同意，该房屋转让后，乙方享有对该房屋的全部所有权，甲方不再对该房屋享有任何权利。

第二条房屋基本情况

该房屋位于市区（县）路号幢室，建筑面积为平方米，不动产权证号为，土地使用证号为。

第三条转让条件

乙方必须为甲方的正式员工，并与甲方签订正式的劳动合同，且在甲方工作满年（自年月日起计算）。

乙方在受让该房屋后，不得将该房屋用于任何违法活动，不得擅自改变房屋的结构和用途。

乙方承诺在受让该房屋后，遵守甲方及相关部门关于福利房管理的规章制度。

第四条转让价格及支付方式

该房屋的转让价格为人民币元（大写：），该价格已经双方协商确定，并符合相关法律法规及政策。

乙方同意在本合同签订后日内，向甲方支付全部转让价款。

甲方收到乙方支付的全部价款后，应向乙方提供相应的收款凭证，并协助乙方办理不动产权转移登记手续。

第五条权利与义务

甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方对该房屋的使用，确保乙方遵守相关法律法规及甲方的规章制度。

甲方有义务协助乙方办理该房屋的不动产权转移登记手续，并提供所需的所有文件资料。

甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务，否则应承担相应的法律责任。

乙方的权利与义务

乙方享有该房屋的全部所有权，并有权依法对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

乙方应按本合同约定支付转让价款，并按时完成不动产权转移登记手续。

乙方承诺在使用该房屋期间，遵守相关法律法规及甲方的规章制度，不得将该房屋用于违法活动或擅自改变房屋用途。

第六条不动产权转移登记

乙方应在本合同签订后日内，向甲方提交办理不动产权转移登记所需的全部资料，并协助甲方完成相关手续。

不动产权转移登记所需的一切费用由乙方承担。

在不动产权转移登记完成之前，乙方无权对该房屋进行任何形式的处分，包括但不限于出售、抵押等。

第七条违约责任

任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。

乙方未按本合同约定支付转让价款的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。

如果乙方违反本合同第三条约定的任何条件，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿遭受的所有损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日