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评估师考试内容及答案

一、单项选择题（总共10题，每题2分）

1.评估师在进行资产评估时，主要依据的是（B）。

A.市场调研

B.评估准则

C.个人经验

D.政府规定

2.在评估无形资产时，通常采用的方法是（C）。

A.重置成本法

B.收益法

C.市场法

D.成本法

3.评估师在进行资产评估时，需要考虑的因素不包括（D）。

A.资产的物理状况

B.资产的财务状况

C.资产的市场需求

D.资产的历史成本

4.评估师在进行资产评估时，应当遵循的原则不包括（A）。

A.自行利益原则

B.客观公正原则

C.保密原则

D.公平原则

5.在评估房地产时，通常采用的方法是（B）。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.重置成本法

6.评估师在进行资产评估时，需要收集的信息不包括（C）。

A.资产的财务报表

B.资产的权属证明

C.资产的设计图纸

D.资产的市场交易数据

7.在评估机器设备时，通常采用的方法是（A）。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.重置成本法

8.评估师在进行资产评估时，应当具备的素质不包括（D）。

A.专业知识

B.良好职业道德

C.较强的沟通能力

D.较高的政治觉悟

9.在评估企业价值时，通常采用的方法是（B）。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.重置成本法

10.评估师在进行资产评估时，需要考虑的因素不包括（A）。

A.资产的宗教价值

B.资产的经济效益

C.资产的市场风险

D.资产的使用寿命

二、多项选择题（总共10题，每题2分）

1.评估师在进行资产评估时，需要遵循的原则包括（ABCD）。

A.客观公正原则

B.保密原则

C.公平原则

D.合法原则

2.在评估无形资产时，通常采用的方法包括（ABC）。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.重置成本法

3.评估师在进行资产评估时，需要收集的信息包括（ABCD）。

A.资产的财务报表

B.资产的权属证明

C.资产的市场交易数据

D.资产的物理状况

4.在评估房地产时，通常采用的方法包括（ABC）。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.重置成本法

5.评估师在进行资产评估时，应当具备的素质包括（ABCD）。

A.专业知识

B.良好职业道德

C.较强的沟通能力

D.较强的分析能力

6.在评估机器设备时，通常采用的方法包括（ABC）。

A.成本法

B.市场法

C.重置成本法

D.收益法

7.评估师在进行资产评估时，需要考虑的因素包括（ABCD）。

A.资产的经济效益

B.资产的市场风险

C.资产的使用寿命

D.资产的物理状况

8.在评估企业价值时，通常采用的方法包括（ABC）。

A.收益法

B.市场法

C.成本法

D.重置成本法

9.评估师在进行资产评估时，需要遵循的准则包括（ABCD）。

A.评估准则

B.会计准则

C.法律法规

D.行业规范

10.评估师在进行资产评估时，需要考虑的因素包括（ABCD）。

A.资产的市场需求

B.资产的财务状况

C.资产的物理状况

D.资产的经济效益

三、判断题（总共10题，每题2分）

1.评估师在进行资产评估时，应当遵循客观公正原则。（正确）

2.在评估无形资产时，通常采用的方法是成本法。（错误）

3.评估师在进行资产评估时，需要考虑资产的历史成本。（错误）

4.评估师在进行资产评估时，应当遵循保密原则。（正确）

5.在评估房地产时，通常采用的方法是市场法。（正确）

6.评估师在进行资产评估时，需要收集资产的市场交易数据。（正确）

7.在评估机器设备时，通常采用的方法是重置成本法。（错误）

8.评估师在进行资产评估时，应当具备良好的职业道德。（正确）

9.在评估企业价值时，通常采用的方法是成本法。（错误）

10.评估师在进行资产评估时，需要考虑资产的经济效益。（正确）

四、简答题（总共4题，每题5分）

1.简述评估师在进行资产评估时应当遵循的原则。

答：评估师在进行资产评估时应当遵循客观公正原则、保密原则、公平原则和合法原则。客观公正原则要求评估师在评估过程中保持客观、公正的态度，不受任何外界因素的影响。保密原则要求评估师对评估过程中涉及的商业秘密和个人隐私进行保密。公平原则要求评估师在评估过程中对待所有相关方都公平公正。合法原则要求评估师在评估过程中遵守国家法律法规和行业规范。

2.简述评估师在进行资产评估时需要收集的信息。

答：评估师在进行资产评估时需要收集的信息包括资产的财务报表、资产的权属证明、资产的市场交易数据和资产的物理状况。财务报表可以反映资产的经济效益和财务状况。权属证明可以