二零二五年餐饮集团食堂区域经营租赁及管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年餐饮集团食堂区域经营租赁及管理合同

甲方（出租方）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的食堂区域，乙方有意租赁该区域进行餐饮经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于_______的食堂区域出租给乙方，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、租赁面积及租金

1.租赁面积为_______平方米。

2.租金为每月人民币_______元，乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁用途

乙方租赁该区域仅用于餐饮经营，不得用于其他用途。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金人民币_______元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应支付的各项费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

五、物业管理

1.乙方应遵守甲方制定的各项物业管理规定，并配合甲方进行日常管理。

2.乙方在租赁期间产生的物业管理费用，由乙方承担。

六、装修及设施

1.乙方在租赁期间，可以对租赁区域进行装修，但需经甲方同意，并承担全部装修费用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除或损坏租赁区域的设施。

七、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

2.乙方在租赁期间，如因经营不善等原因无法继续经营，可提前_______日书面通知甲方，经双方协商一致，可解除合同。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。

九、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日