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消防工程概况及编制说明
一、工程概况及特点
（一）工程概况
吴江市永康路步行街2-A楼工程位于吴江市永康路步行街上，由
盐都市建筑设计院设计，框架结构，地下一层为车库，地上三层，局
部四层为商场。建筑面积约10000㎡。
本工程招标工期为2003年11月30日至2004年5月31日，我
司投标工期为2003年11月30日至2004年5月31日，计184日历
天。工程质量达优良标准，其中消防设施保证通过苏州市消防检测部
门及苏州市消防支队的检测和验收，保证施工现场安全文明施工。
（二）工程特点
1、本工程为吴江市步行街现代化商场设施，对本项目的防火安
全要求较高，各个系统安装的质量直截了当阻碍到所有设施安全运行
的可靠性，施工安装的各程序必须达到设计规范要求。
2、给排水管道采纳PP-R管、UPVC塑料管敷设、消防管道采纳
热镀锌管敷设，安装中不承诺到处打洞，对预留预埋要求较高。
3、消防广播、警报器、防火、火灾报警及消防联动系统安装工
程自动化操纵程度高，对综合技术人员的施工素养要求严，施工安装、
检测、测试质量是本设计安全运行的关键。
4、本项目设施设有吊顶，所有水电工艺设施在顶上分层次明敷，
各专业工种标高统一和谐，统一布置才能保证层面顶部整齐美观。
5、本安装工程系统复杂，前期必须与土建紧密配合，后期与装
修配合紧密。各工种主体交叉必须采纳流水施工，施工期间应主动同
意业主和监理的统一和谐，在全面透彻明白得设计意图的基础上，编
制可行的施工方案，采纳科学的施工组织治理和操纵手段，先进的施
工技术，保质保量完成本工程招标范畴内的管道、电气和设备安装。
二、招标内容
吴江市永康路步行街2-A楼安装工程含水、强电、弱电、消防、
设备等。具体施工范畴依照招标文件包括下述安装内容：
1、管道的预埋和安装
1）上水管。
2）下水管。
3）强电电线管。
4）弱电电线管（含公共广播、火灾报警系统）。
5）消火栓系统和喷淋系统管道预埋和安装。
2、管内穿线
1）强电系统（含照明、插座、设备用电）。
2）消防、火灾报警穿线。
3、设备安装
1）卫生设备（含卫生间洁具）。
2）消防设备
3）防雷避雷系统。
三、吴江市永康路步行街2-A楼要紧安装工程量见下表。
吴江市永康路步行街2-A楼要紧安装工程量表表1-1
序号名称及规格单位工程量备注
一、给排水、消防
1各类水泵台7
2淋浴器套
3卫生设备套48
4消防箱套63
5水流指示器套16
6喷淋头只2475
7地漏只24
8清扫口、排水栓只12
9无缝管m46.4
10白铁管m
11UPVC排水管m363.5
12
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