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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度新型城镇化项目商铺租赁服务合同书
甲方（出租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
鉴于甲方拥有位于_______的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁商铺信息
1.1商铺地址：_______
1.2商铺面积：_______平方米
1.3商铺用途：_______
二、租赁期限
2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币_______元，乙方应于每月_______日前支付甲方。
3.2付款方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：
账户名称：_______
开户银行：_______
账号：_______
四、押金及退还
4.1押金：乙方需向甲方支付人民币_______元作为押金，在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。
4.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起_______日内支付押金。
五、租赁期间的权利与义务
5.1甲方权利与义务：
5.1.1甲方应保证商铺的合法合规，确保乙方合法经营。
5.1.2甲方应负责商铺的维修、保养，确保商铺的正常使用。
5.1.3甲方不得擅自改变商铺的结构、用途。
5.1.4甲方不得在租赁期间擅自转租、抵押、出售商铺。
5.2乙方权利与义务：
5.2.1乙方应按照合同约定支付租金、押金。
5.2.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。
5.2.3乙方应爱护商铺设施，不得损坏、擅自拆除。
5.2.4乙方应在租赁期满前_______日内通知甲方，如需续租，双方另行协商。
六、违约责任
6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为_______元。
6.2如乙方擅自改变商铺的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
6.3如甲方未按约定履行维修、保养义务，乙方有权要求甲方进行维修、保养，如甲方拒绝，乙方有权自行维修、保养，费用由甲方承担。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：_______年_______月_______日
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