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2025工厂租赁合同

工厂租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方拟租赁该租赁物用于（以下简称“经营范围”），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于（以下简称“租赁地址”），包括但不限于厂房、办公楼、附属设施及相关场地，具体面积为平方米（以下简称“租赁面积”）。

1.2乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，并保持其完好状态。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第二条租赁期限

2.1双方同意租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜。如双方在租赁期届满前三个月内未就续租达成一致，本合同自动终止，且双方互不承担任何责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为：（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的日‰支付违约金，直至付清为止。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3任何情况下，甲方不得将押金挪作他用。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应确保其出租的租赁物具备合法的使用权及完整的所有权，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，但有权对租赁物的安全使用进行监督。

（3）如租赁物需要进行重大维修或改造，甲方应提前日书面通知乙方，并与乙方协商一致后实施。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

（2）乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在地区的管理规定，文明经营，不得从事任何违法活动。

（3）乙方有权在租赁物内进行正常的生产经营活动，并享有对该场地的合法使用权。

第六条维修与养护

6.1在租赁期间内，日常维护及维修责任由乙方承担，费用由乙方自理。如租赁物因乙方使用不当或自然灾害导致损坏，乙方应及时修复。

6.2因租赁物主体结构或大型设施设备发生故障需要维修的，乙方应立即通知甲方，并由双方协商确定维修方案及费用承担方式。

第七条保险

7.1乙方应自行购买租赁物内财产及相关责任保险，费用由乙方承担。

7.2保险费用及保险范围由乙方自行决定，但乙方应确保租赁物在其承租期间内获得适当保险coverage。

第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用。

8.2甲方在收到乙方的转租申请后，应在接到申请后的个工作日内给予书面答复，不得无故拒绝。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

9.2如乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，且在收到甲方书面通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3如甲方因自身原因需提前收回租赁物的，应提前日书面通知乙方，并协助乙方办理撤场手续，退还押金，双方互不承担违约责任。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

10.2若乙方未按期支付租金，除需支付逾期违约金外，甲方有权暂停提供相关服务直至乙方履行支付义务。

10.3因乙方原因