现在建筑方案设计怎么算钱.docxVIP

第1篇

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，建筑行业也得到了迅速的发展。建筑方案设计作为建筑项目的重要组成部分，其质量直接关系到建筑项目的整体效果。因此，合理的收费计算方法对于建筑方案设计行业的发展具有重要意义。本文将从以下几个方面探讨建筑方案设计收费的计算方法及标准。

一、建筑方案设计收费的计算方法

1.按建筑面积计算

按建筑面积计算是建筑方案设计收费最常见的一种方式。通常情况下，收费标准根据建筑面积的大小和项目的复杂程度进行划分。以下是一个简单的计算公式：

收费金额=基础费用×建筑面积×调整系数

其中，基础费用是指每平方米建筑面积的收费金额；调整系数是根据项目复杂程度、设计深度等因素进行调整的系数。

2.按设计阶段计算

建筑方案设计通常分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段。按设计阶段计算收费是指根据不同阶段的工作量和难度来划分收费标准。以下是一个简单的计算公式：

收费金额=方案设计费用+初步设计费用+施工图设计费用

其中，方案设计费用、初步设计费用和施工图设计费用分别根据不同阶段的工作量和难度进行计算。

3.按工作量计算

按工作量计算是指根据设计方案的具体内容和工作量来划分收费标准。以下是一个简单的计算公式：

收费金额=工作量×单价

其中，工作量是指设计方案中的各种设计元素（如建筑造型、结构、设备等）的工作量；单价是指每单位工作量所需的收费金额。

4.按综合因素计算

综合因素计算是指综合考虑建筑面积、设计阶段、工作量、设计深度、项目复杂程度、客户需求等因素来确定收费标准。以下是一个简单的计算公式：

收费金额=基础费用×综合调整系数

其中，基础费用是指每平方米建筑面积的收费金额；综合调整系数是根据综合因素进行调整的系数。

二、建筑方案设计收费的标准

1.基础费用标准

基础费用标准是根据建筑面积和项目类型来划分的。以下是一个简单的划分标准：

（1）住宅项目：10-20元/平方米

（2）商业项目：20-30元/平方米

（3）公共建筑项目：30-40元/平方米

2.调整系数标准

调整系数是根据项目复杂程度、设计深度等因素来确定的。以下是一个简单的调整系数标准：

（1）一般项目：1.0

（2）复杂项目：1.2-1.5

（3）特别复杂项目：1.5-2.0

3.工作量标准

工作量标准是根据设计方案的具体内容和工作量来划分的。以下是一个简单的工作量标准：

（1）一般工作量：1000-2000元/人·月

（2）较大工作量：2000-3000元/人·月

（3）特别工作量：3000-5000元/人·月

三、建筑方案设计收费的注意事项

1.明确设计范围和深度

在设计收费前，应与客户明确设计范围和深度，确保收费标准与实际工作量相符。

2.合理制定收费标准

在设计收费时，应根据项目的实际情况和市场需求，合理制定收费标准，既要保证设计质量，又要兼顾客户的承受能力。

3.考虑地域差异

不同地区的经济发展水平和消费能力存在差异，因此在制定收费标准时，应考虑地域因素。

4.注重合同管理

在设计收费过程中，应注重合同管理，明确双方的权利和义务，确保收费的合理性和合法性。

总之，建筑方案设计收费的计算方法及标准应根据项目的实际情况和市场需求进行合理制定。在保证设计质量的前提下，既要兼顾客户的承受能力，又要体现设计行业的价值。

第2篇

随着我国经济的快速发展，建筑行业迎来了前所未有的繁荣。建筑方案设计作为建筑项目的重要环节，其质量直接影响到项目的整体效果和投资回报。然而，如何合理计算建筑方案设计的费用，一直是行业内外关注的焦点。本文将从多个角度对建筑方案设计的收费进行解析，并结合实际案例，为广大建筑从业者提供参考。

一、建筑方案设计收费的构成

1.设计费

设计费是建筑方案设计收费的主要部分，通常包括以下内容：

（1）方案设计费：根据项目规模、复杂程度和设计要求，对建筑方案进行初步设计，包括平面布局、立面造型、剖面设计等。

（2）施工图设计费：在方案设计的基础上，进行施工图设计，包括结构、给排水、电气、暖通等专业的详细设计。

（3）设计变更费：在项目实施过程中，因各种原因导致设计变更而产生的费用。

2.技术服务费

技术服务费是指设计单位在项目实施过程中提供的技术支持、咨询、协调等服务所产生的费用。

3.其他费用

其他费用包括设计单位为完成设计任务所需发生的各项支出，如材料费、印刷费、交通费、通讯费等。

二、建筑方案设计收费的计算方法

1.按面积计算

按面积计算是建筑方案设计收费的一种常见方式，即根据建筑项目的建筑面积或建筑体积计算设计费用。具体计算公式如下：

设计费=基础费×面积（或体积）×调整系数

其中，基础费是指设计单位根据自身实力和收费标准制定的最低收费标准；调整系数