无线网络公共基站租赁合同.docxVIP

本合同由甲方（出租方）市区路号科技有限公司与乙方（承租方）市区路号通信工程有限公司就位于市区路号屋顶的无线网络公共基站（设备编号：WNB2025001）租赁事宜达成协议。该基站覆盖范围为周边3公里区域，现有5G设备12套，4G设备8套，预计日均承载用户量约5000人次。根据前期现场勘查，该基站信号强度良好，符合国家通信基站建设标准，能够满足乙方在2025年度的网络扩容需求。

在实际操作中，我们发现基站设备的日常维护和电费分担是双方最关心的核心问题。经协商，现就具体条款明确如下：

第一条租赁期限与租金

1.1租赁期限自2025年3月1日起至2028年2月28日止，共计36个月。

1.2租金标准为每月￥4500元（大写：人民币肆仟伍佰元整），乙方须于每月1日前通过银行转账方式支付至甲方指定账户（开户行：中国工商银行支行，账号：622208020005678）。

1.3如乙方逾期支付租金超过15日，甲方有权按日收取0.5%的滞纳金；逾期超过30日，甲方有权单方面解除合同。

第二条设备维护责任

2.1甲方负责基站主体结构、天线支架等基础设施的维护，确保其符合国家安全标准。每季度进行一次全面检查，并提前3个工作日通知乙方。

2.2乙方负责所有通信设备的日常维护、升级和故障处理，包括但不限于5G主设备（华为AAU5613）、4G主设备（中兴RRU3132）及相关配套设施。乙方须配备2名专职技术人员，确保设备故障响应时间不超过2小时，修复时间不超过24小时。

2.3设备维修期间，乙方须提供备用设备，确保网络服务不中断。如因乙方维护不当导致服务中断超过4小时，每发生一次，乙方须向甲方支付￥2000元的违约金。

第三条电费分担

3.1基站月均用电量约3500度，电费按实际发生额计算，由乙方承担70%，甲方承担30%。

3.2乙方须于每月10日前将应承担的电费金额转账至甲方指定账户，甲方收到款项后5个工作日内提供电费发票复印件。

第四条保险与安全

4.1甲方须为基站购买财产一切险，保额不低于￥200万元，保险单复印件须在合同签订后10个工作日内提供给乙方。

4.2乙方须为设备购买第三者责任险，保额不低于￥500万元，并确保甲方为共同被保险人。

4.3任何一方发现安全隐患，须立即通知对方，并在24小时内共同制定整改方案。如因一方未及时处理导致事故，该方承担全部责任。

总的来看，下一阶段的重点是确保合同条款的严格执行和日常沟通的顺畅。为此，我们建议双方每月召开一次协调会，时间定在每月一个周五下午2点，地点在甲方会议室，由双方项目负责人参加，及时解决合作中出现的问题。

如遇合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。

本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

甲方（盖章）：科技有限公司

法定代表人：张明

授权代表：李强

联系电话：138

日期：2025年2月20日

乙方（盖章）：通信工程有限公司

法定代表人：王丽

授权代表：赵伟

联系电话：1395678

日期：2025年2月20日