质量通病防治专项方案（基坑工程）.docxVIP

中山市***质量通病防治专项方案

目录

TOC\o1-2\h\z\u18422第一章工程概况 1

327461.1基本概况 1

303291.2设计概况 2

169351.3墙体设计概况 2

138921.4防水设计概况 3

206901.5编制依据 3

23463第二章质量通病预防组织机构 3

11805第三章主要通病及施工防治措施 4

57693.1模板一般质量通病及防治措施与做法 4

214553.2钢筋一般质量通病及防治措施与做法 7

139653.3混凝土一般质量通病及防治措施与做法 10

10363.4砌块工程质量通病的防治与做法 14

107763.5内墙灰一般质量通病及防治措施与做法 16

320783.6外墙抹灰一般质量通病及防治措施与做法 18

83973.7外墙渗漏质量通病的防治及做法 20

223593.8门窗一般质量通病及防治措施与做法 22

100723.9乳胶漆饰面一般质量通病及防治措施与做法 23

62483.10楼地面工程一般质量通病及防治措施与做法 24

118173.11屋面、卫生间一般质量通病及防治措施与做法 27

198473.12穿线管安装一般质量通病及防治措施与做法 30

151653.13穿线、接线施工一般质量通病及防治措施与做法 31

14333.14电位连接一般质量通病及防治措施及做法 31

182383.15保护接地（含跨接）不良防汉措施及做法 32

201153.16避雷接地一般质量通病及防治措施做法 32

21653.17主要主体工程质量通病纠正措施与做法 33

33603.18防水工程质量通病及防治措施与做法 37

169883.19安全玻璃使用及做法 41

26553.20栏板、栏杆、扶手使用安全 41

99543.21通风空调工程未采用不燃材料及工艺不良及做法 42

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工程概况

1.1基本概况

工程名称

***

工程地址

***

建设单位

***

监理单位

***

施工单位

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设计单位

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勘察单位

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本项目场地位于中山市南朗镇，拟建工程项目总用地面9725.7㎡，总建筑面积36957.13㎡，其中地上面积30062.85㎡，地下面积6894.28㎡，主要包括1栋地上24层、地下2层，2栋地上25层、地下2层，3栋和5栋公建配套楼地上2层、地下2层，4栋岗亭地上1层、地下2层。基础结构形式为桩-承台基础，高层住宅结构类型为框架剪力墙结构，其他为框架结构。

1.2设计概况

建筑高程

±0.000绝对标高（85高程）

1#楼（高层24F）、2#楼（高层25F）、3、4、5#楼（1-2F）、6#楼岗亭

总建筑面积

36957.13㎡

工程总造价

约14278.3191万元

建筑层数

1#楼地下2层，地上24层、2#楼地下2层，地上25层、3、4、5#楼地下2层，地上2层、6#楼地下2层，地上1层

建筑层高

1#、2#楼高层标准层

3m

3#、4#、5#楼

首层6m，二层4.5m

6#楼

首层2.5m

等级类别

项目设计规模等级

小/大型建筑

人防工程等级

核六级常六级

建筑防火分类

一类居住建筑

公共建筑

项目设计等级

一\三级

建筑耐火等级

一级

抗震设防烈度分类

七度，丙类

防水工程

地下室防水等级

Ⅰ级

外墙、厕浴、厨

防水等级

II级

种植顶板、屋面防水等级

Ⅰ级

外墙防水等级

Ⅰ级

装修安装工程具体内容详建筑设计说明及相关详图，在此不做赘述。

结构类型

基础结构形式

预应力混凝土管桩基础

塔楼联体商铺结构形式

剪力墙结构+框架结构

屋盖结构形式

梁板柱结构

结构等级类别

结构安全等级

二级

地基基础设计等级

乙级

建筑场地类别

Ⅲ类

设计地震分组

第一组

地面粗糙程度

B类

结构耐火等级

一级

结构抗震等级

框支架、剪力墙

二级

框架柱、梁、墙/地下室框架

二级

地基设计

采用预应力管桩基础，以强风化花岗片麻岩层为持力层

地下防水

地下室砼自防水

抗渗等级P8

砼强度等级

基础底板、承台

C35

塔楼及商铺

C30~C60

结构断面尺寸

底板、负一层板、顶板

500/200/300

剪力墙

200/300/350

钢筋类别

HPB300、HRB400，冷轧带肋CRB550

钢筋接头形式

钢筋连接采用机械连接、焊接连接和绑扎连接三种连接方式，具体详结构总说明

其余未详尽内容详结构设计说明及相关结构图，在此不做赘述