二零二五年房屋买卖中以房抵债权证办理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年房屋买卖中以房抵债权证办理合同

甲方（出卖方）：

姓名：_______

住址：_______

乙方（买受方）：

姓名：_______

住址：_______

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的权属清晰，甲方对该房屋拥有完全的处分权。

1.2该房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.3该房屋的产权证号为_______。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，买卖价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。

2.3乙方支付房屋总价款的_______%后，甲方应向乙方提供该房屋的产权证等相关手续。

2.4乙方支付房屋总价款的_______%后，甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

第三条以房抵债权

3.1乙方承认甲方对其享有_______元整（大写：_______）的债权。

3.2乙方同意以其所购买的该房屋抵顶其对甲方的债权。

3.3甲方同意接受该房屋抵顶其对乙方的债权。

第四条房屋过户手续

4.1甲方应在乙方支付房屋总价款的_______%后，向乙方提供该房屋的产权证等相关手续。

4.2乙方应在收到甲方提供的产权证等相关手续后_______个工作日内，与甲方共同到房产管理部门办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋的产权证等手续交付给乙方。

第五条交付及验收

5.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内，将该房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到房屋后_______个工作日内，对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期限内向甲方提出，甲方应在_______个工作日内予以修复或退还乙方已支付的房屋总价款。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按约定提供房屋产权证等相关手续，应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。

6.3乙方未能按约定支付房屋总价款，应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日