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2025公寓租赁及管理合同
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（出租人）：
姓名：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
姓名：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方是2025公寓（以下简称“本公寓”）的合法所有权人，乙方希望租赁本公寓用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1本公寓位于市区路号，具体房间号为，建筑面积为平方米。本公寓包括但不限于以下设施：。
1.2本公寓的现状和环境乙方已实地查看并确认无误，甲方已向乙方说明本公寓的使用状况及相关注意事项，乙方同意按现状承租。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方需续租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1本公寓的租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为：（银行转账/现金），甲方开户银行为，银行账号为，户名为。
3.3乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。若乙方逾期支付，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金。
第四条押金
4.1乙方需于签订本合支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的各项义务。
4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方。
4.3若乙方在租赁期间内存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应数额用于弥补损失，押金不足以覆盖损失的，甲方可向乙方追偿。
第五条使用条款
5.1乙方应合理使用本公寓及其附属设施，不得进行任何违法或不合理的使用行为。如有损坏，乙方应及时修复或承担相应维修费用。
5.2未经甲方书面同意，乙方不得将本公寓转租、转借或改变用途。
5.3乙方不得在本公寓内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在本公寓内进行任何可能对公寓及周边环境造成损害的行为。
5.4乙方应积极配合甲方或其委托的物业管理公司对本公寓进行检查、维修或紧急处理，不得妨碍正常的管理活动。
第六条维修责任
6.1本公寓的正常维修由甲方负责，费用由甲方承担。如因甲方延误维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。
6.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修，费用由乙方承担。维修期间，乙方应自行寻找临时住宿，费用自理。
6.3如遇紧急维修情况（如水、电、燃气管道破裂等），乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行抢修。
第七条管理服务
7.1为确保本公寓的安全、卫生及公共秩序，甲方委托物业管理公司（以下简称“物业公司”）对本公寓提供日常管理服务。
7.2物业服务内容包括但不限于：。
7.3物业服务费用已包含在租金中，由甲方支付给物业公司。如乙方需额外使用物业管理服务，需另行支付相关费用。
7.4乙方应遵守物业公司制定的各项管理规定，按时缴纳水、电、燃气、供暖等费用。
第八条合同终止
8.1本合同租赁期届满或双方协商一致，双方可提前终止合同。
8.2若乙方单方面提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。未经甲方书面同意，乙方不得单方面提前退租。
8.3若甲方因不可抗力原因
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