6.3工程签证67课件.pptVIP

§6.3工程签证时间安排：共4课时解决问题：课堂讲解、查阅资料及练习解决方式：1、工程签证的概念2、工程量签证发生的原因3、现场签证常见问题4、现场签证的控制一、工程签证的概念1、源于1961年的西南第一建筑工程公司新都机械厂工程的“施工图预算加签证”计价方式。2、签证——证明性文件3、《结算暂行办法》《清单计价规范》《最高院工程合同解释》都对工程签证给予了定义。工程签证是工程承、发包双方在施工过程中按合同约定对支付各种费用（施工过程发生的与设计图纸、施工方案、施工预算项目或工程量不相符，需调整工程造价的费用）、顺延工期、赔偿损失所达成的双方意思表示一致的补充协议，互相的书面确认。工程签证是工程结算或最终工程结算增减工程造价的依据。（一）、工程签证的定义1、是双方协商一致的结果，是双方法律行为。2、工程签证涉及的利益已确认，可直接作为工程结算的凭证。3、是施工过程中的例行工作，一般不依据于证据。工程签证是合同双方对设计变更、进度加快、标准提高、施工条件变化、材料价格变化等引起的工期和工程工程造价的调整的书面互相确认，对这些变化调整，在双方只要认识一致、无意见分歧、不需要什么证据即可签认，这份工程签证就成为日后工程结算的依据。（二）、工程签证的法律特点（三）、工程签证的构成要件A、主体：承发包双方B、事项：零星工作及其他工程事项C、形式：双方共同签字确认1、按项目控制目标：工期签证、费用签证、工期和费用签证。2、按表现形式：设计修改变更通知单、现场经济签证、工程联系单、其他形式。3、按合同约定的角度：变更合同约定签证单、补充合同约定签证单、澄清合同约定签证单4、按签证事项：已完签证、未完签证5、按时间：施工阶段签证、施工完成后补办的签证（四）、工程签证的分类（五）、工程签证的审核特点1、审查签证的程序是否到位，手续是否齐全，签证内容是否真实、准确，签证人的签字是否有效。2、若施工中出现施工图纸（含变更）与工程量清单项目特征描述不符的，发承包双方应按新的项目特征确定相应的工程量清单的综合单价。（六）、设计变更与工程签证的区别1、设计变更是保证设计和施工质量、完善工程设计、纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改。2、工程签证是指除施工图纸所确定的工程内容以外的施工现场发生的实际工作，由监理工程师确认其工程行为的发生与数量，是否予以计量与支付，应按合同原则及项目的有关规定办理。二、工程签证发生的原因（1）工程地形或地质条件发生变化（2）地下水降、排水施工方案及抽水台班（3）现场开挖管线或其他障碍物处理（4）材料的二次搬运一、6类签证典型案例分析

案例一：由于设计变更引起的签证

旭辉世纪广场二期6、7号楼由于外立面方案变化，原幕墙埋件位置错误，大部分不能利用，重新埋设，发生签证费用约85万元。

经验教训：设计思路不能多变，施工前设计图纸必须完善，施工开始后尽量不做大改动，特别是领导不要随意改变设计方案。案例二：由于现场条件引起的签证

廊坊项目1#楼基槽开挖到设计标高时，发现有生活垃圾及软土层，经设计变更，需人工清除生活垃圾及软土层后，再用3：7灰土回填。另在施工中遇到气温特降，灰土工作不能进行，但部分区域灰土已结束（上部未打夯）。为保证质量，挖除灰土回填级配砂石。

经验教训：软土层和建筑垃圾换成灰土，是不可避免的签证，但作为管理者，应考虑全面，多了解天气状况（通过天气预报），如不是天气意料之外的变化，可以防止挖除灰土回填砂石的签证。案例三：由于赶工引起的签证

某项目由于甲方在前期施工时多项工作未能及时配合，造成工期延误10天，为不影响交房，甲方要求施工单位增加资源，抢回损失的工期，施工单位投入大量人力、物力，抢回了10天工期，确保按时交房。但甲方同时也承担了赶工措施费5万元。

经验教训：甲方在日常管理中一定要考虑全面，准备充分，合理安排工作，不能因为自身的原因影响工程进度。

案例四：由于设计错误、审图不严引起的签证

旭湘华府项目由于人防门门槛设计按原有图集设计，与采购的人防门结构不符，而结构钢筋等已绑扎完成，造成返工签证。

经验教训：设计院设计要结合实际，及时了解新规范新图集，不能按经验出图。甲方在审图中一定要认真，要核对各工种是否矛盾、图纸要求与采购的设备材料是否一致。另采购材料要有一定提前量，以便发现问题及时修改设计。案例五：由于甲分包进场延误引起的签证

某项目招标过