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2025合同样本：物业清洁服务外包合同范本

物业清洁服务外包合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（服务方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要将物业清洁服务外包给乙方，乙方同意为甲方提供专业的清洁服务，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同服务范围

1.1乙方为甲方提供以下清洁服务：

（1）区域的日常清洁工作；

（2）区域的开荒清洁工作；

（3）区域的专项清洁工作（如有）；

（4）区域的垃圾清运工作。

1.2服务范围详见附件《服务范围清单》，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

第二条服务质量标准

2.1乙方应按照不低于地方或行业标准提供清洁服务，确保服务质量符合甲方要求。

2.2乙方应定期对清洁区域进行检查，发现问题及时整改。

2.3乙方应提供专业的清洁设备、工具和清洁剂，确保清洁效果。

2.4乙方应建立完善的清洁服务记录，详细记录清洁时间、内容及存在问题，定期向甲方提交服务报告。

第三条服务费用及支付方式

3.1本合同总金额为人民币元（大写：元整），具体费用构成如下：

（1）日常清洁服务费：元/月；

（2）开荒清洁服务费：元/次；

（3）其他费用：元（如有）。

3.2付款方式：甲方应于每月日前支付上月的清洁服务费，乙方应于收到款项后开具合法的增值税发票。

3.3如遇节假日或其他特殊情况，付款时间可协商顺延，但甲方应提前通知乙方。

3.4甲方有权对乙方提供的服务进行验收，如发现服务不符合约定标准，有权扣除相应费用或要求乙方进行整改。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方负责提供清洁所需的必要条件，包括但不限于水源、电源、清洁工具存放场所等。

（2）甲方有权对乙方的清洁服务进行监督和指导，发现问题及时通知乙方整改。

（3）甲方应按时支付服务费用，不得无故拖延或拒付。

（4）甲方不得将乙方提供的清洁设备、工具或清洁剂挪作他用。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时完成清洁服务任务，确保服务质量符合约定标准。

（2）乙方应合理安排清洁人员，确保服务人员具备专业资格和经验。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，如水源、电源等。

（4）乙方有权要求甲方按时支付服务费用，如甲方无故拖欠，乙方有权暂停服务直至费用结清。

第五条合同的变更、终止与解除

5.1合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2合同终止：本合同有效期为年，到期后双方可协商续签事宜，若未续签则合同自动终止。

5.3合同解除：

（1）如乙方提供的服务质量不符合约定标准，且在甲方通知后日内未改正，甲方有权解除合同。

（2）如甲方未按时支付服务费用超过日，乙方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除。

第六条违约责任

6.1若乙方未按约定完成清洁服务任务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或降低服务费用。

6.2若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%。

6.3因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿另一方遭受的全部损失。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效与其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

8.3合