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二手房合同模板锦集七篇

第一篇：标准二手房买卖合同

甲方（卖方）：________________，身份证号：________________，联系电话：________________，住址：________________。

乙方（买方）：________________，身份证号：________________，联系电话：________________，住址：________________。

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方，该房屋具体情况如下：

1.房屋坐落于：________________省________________市________________区（县）________________街道________________号________________小区________栋________单元________室；

2.房屋建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积________平方米，公摊面积________平方米；

3.房屋用途为：________________；

4.房屋权属证明编号：________________；

5.房屋装修及设施设备情况：________________；

6.房屋抵押情况：________________。

第二条房屋价款及支付方式

1.该房屋总价款为人民币（大写）________________元整（￥________________）；

2.乙方支付方式：

（1）定金：乙方于本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币（大写）________________元整（￥________________）；

（2）首付款：乙方于______年______月______日前向甲方支付首付款人民币（大写）________________元整（￥________________）；

（3）贷款：剩余房款人民币（大写）________________元整（￥________________）由乙方通过银行贷款方式支付，乙方应于______年______月______日前办理完毕贷款手续；

（4）尾款：乙方于房屋所有权转移登记手续办理完毕后______日内向甲方支付尾款人民币（大写）________________元整（￥________________）。

第三条房屋交付

1.甲方应于收到乙方全部房款后______日内将房屋交付给乙方；

2.交付时，甲方应保证房屋及附属设施设备完好，并将房屋钥匙、门禁卡、水电燃气卡等相关物品交付给乙方；

3.交付时，甲方应结清该房屋交付前发生的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。

第四条所有权转移登记

1.甲乙双方应于本合同签订后______日内共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续；

2.办理房屋所有权转移登记手续所产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担；

3.因甲方原因导致无法办理房屋所有权转移登记手续的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款______%的违约金；

（2）甲方擅自提高房屋价款的，应向乙方支付房屋总价款______%的违约金；

（3）甲方将房屋另行出售给他人的，应向乙方双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项______%的违约金；

（2）乙方无正当理由拒绝接受房屋的，已支付的定金不予退还；

（3）乙方未能按时办理贷款手续导致无法支付房款的，应向甲方支付房屋总价款____

第二篇：二手房买卖定金合同

甲方（卖方）：________________，身份证号：________________，联系电话：________________，住址：________________。

乙方（买方）：________________，身份证号：________________，联系电话：________________，住址：________________。

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋并支付定金事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方，该房