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2025年智能仓储合同（自动化仓储系统应用协议）

出租方（甲方）：[甲方公司全称]

地址：[甲方公司注册地址]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

联系方式：[甲方联系人及电话]

承租方（乙方）：[乙方公司全称]

地址：[乙方公司注册地址]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

联系方式：[乙方联系人及电话]

鉴于甲方拥有并运营自动化仓储系统（以下简称“AS/RS系统”），该系统包括但不限于高层货架、仓储机器人、自动识别系统、仓库管理系统（WMS）与AS/RS的集成接口、数据分析与监控系统等；乙方有需求使用该AS/RS系统进行货物存储、拣选等仓储作业。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物与范围

1.1甲方同意出租其拥有的位于[具体仓库地址]的AS/RS系统供乙方使用。

1.2AS/RS系统具体构成包括：[列明主要设备品牌、型号，如：XX品牌堆垛机、XX品牌输送线、XX型号AGV、XX系统WMS接口等]，其技术参数、配置、状态应满足[约定标准或文件编号]的要求。

1.3租赁范围除AS/RS系统硬件外，还包括甲为乙方提供的系统初始设置、调试、乙方操作人员的基础及进阶培训、系统运行监控服务、日常及定期维护保养、故障响应与修复服务。乙方需使用AS/RS系统进行仓储作业需通过其拥有的或双方约定的WMS系统进行指令交互。

第二条租赁期限与地点

2.1本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年。

2.2租赁地点为甲方位于[具体仓库地址]的AS/RS系统所在场所。

2.3乙方承诺仅在租赁地点内使用AS/RS系统进行约定的仓储服务。

第三条租金与费用

3.1租金：乙方应向甲方支付租金。租金采用[选择：固定/浮动]模式计算。

[若为固定租金]：租金金额为人民币[具体金额]元/月（大写：[金额大写]），包含AS/RS系统基本操作使用权及甲方提供的标准维护服务。租金支付周期为每月，于每月[具体日期]前支付当月租金。

[若为浮动租金]：租金基础为固定月租金人民币[具体金额]元，同时增加与使用量挂钩的浮动费用。具体计算方式为：浮动费用=（[使用量计算基准，如：出入库托盘次数/存储SKU数量/系统处理小时数]×[单价/费率]）。总月租金=基础租金+浮动费用。浮动费用每月[具体日期]前根据上一周期[具体周期，如：月度]的使用量计算，随当月租金一并支付。

3.2其他费用：

3.2.1系统维护费：除基础租金包含的维护服务外，甲方提供的额外服务（如：紧急维修响应升级、系统定制开发、非计划性停机维护等）按实际发生费用由乙方承担。日常维护产生的备件更换费用由[甲方/乙方]承担。

3.2.2培训费：甲方负责提供初始基础培训，费用已包含在租金内。乙方新增人员或需特殊操作的培训，相关费用由乙方承担，具体标准为人民币[具体标准或另行协商]元/人次。

3.2.3系统升级费：系统软件升级或硬件重大升级，费用由[甲方承担/乙方承担/双方按比例承担]，具体费用及方案需双方事先书面确认。

3.2.4能源费：AS/RS系统运行产生的电费由[甲方承担/乙方承担/按实际计量分摊]，结算周期为[具体周期，如：月度]，结算方式为[具体方式，如：按电表读数/按预设比例]。

3.2.5第三方服务费：如需引入第三方服务商进行维护、升级或提供特定技术服务，相关费用由乙方承担，除非事先获得甲方书面同意。

3.2.6数据服务费：甲方提供的超出基础功能的数据分析、报表生成等增值服务，收费标准为[具体标准或另行协商]。

3.3费用支付：所有费用均应以人民币支付至甲方以下指定银行账户。

账户名称：[甲方账户名称]

开户银行：[甲方开户银行名称]

银行账号：[甲方银行账号]

乙方应按合同约定按时足额支付各项费用。

第四条系统使用与操作

4.1甲方应向乙方授权[数量]名操作人员，并提供必要的操作权限。操作人员需完成甲方组织的培训并通过考核后方可上岗。

4.2乙方操作人员必须严格遵守甲方提供的《AS/RS系统操作手册》及《标准作业程序（SOP）》，不得擅自进行未授权的操作或修改系统参数。

4.3乙方通过其WMS系统向AS/RS系统下达操作指令。双方应确保WMS与AS/RS系统接口的兼容性及数据传输的准确性、及时性。因乙方WMS系统原因导致指令错误或系统异常，由乙方承担责任。

4.4乙方的仓储作业指令（入库、出库、移库等）需通过WMS系统以标准格式提交给甲方指定的接口。指令提交频率、单次处理量等应符合系统设计能力，避免过载。

第五条系统