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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色园区前期物业服务管理合同

甲方（物业服务方）：_____________________________

乙方（业主方）：_____________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供特色园区前期物业服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容

（1）园区内公共区域的清洁、绿化、卫生、安全、秩序维护等；

（2）公共设施的维修、养护、更新；

（3）业主大会的筹备和召开；

（4）业主委员会的指导和协助；

（5）其他由甲乙双方约定的服务事项。

（1）清洁卫生：园区内公共区域每日清洁一次，绿化带每周修剪一次；

（2）安全保障：24小时安保巡逻，确保园区安全；

（3）设施维护：公共设施定期检查，及时维修；

（4）业主服务：设立客服中心，及时处理业主诉求。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限为自____年____月____日至____年____月____日。

2.2如乙方提前撤场，应提前____天书面通知甲方，甲方有权按实际服务天数收取费用。

第三条服务费用

3.1乙方应按月向甲方支付前期物业服务费用，费用标准为：____元/平方米·月。

3.2乙方应在每月____日前将物业服务费用支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权根据实际情况调整物业服务费用，调整方案应提前____天书面通知乙方，经乙方同意后方可实施。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）按照本合同约定提供前期物业服务；

（2）对乙方违反本合同的行为进行制止和纠正；

（3）对物业服务区域内违反法律法规的行为进行制止和纠正。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定提供合格的物业服务；

（2）对乙方提出的服务需求及时响应；

（3）定期对物业服务区域进行检查，确保设施设备正常运行；

（4）遵守国家法律法规，履行物业服务职责。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）享有本合同约定的前期物业服务；

（2）对甲方提供的服务提出意见和建议；

（3）对物业服务区域内违反法律法规的行为进行投诉和举报。

5.2乙方义务：

（1）按时支付物业服务费用；

（2）遵守国家法律法规和园区管理规定；

（3）爱护公共设施，合理使用；

（4）配合甲方进行物业服务相关工作。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）未按照本合同约定提供前期物业服务的，应向乙方支付违约金____元；

（2）擅自调整物业服务费用的，应向乙方支付违约金____元。

6.2乙方违约：

（1）未按时支付物业服务费用的，应向甲方支付违约金____元；

（2）违反国家法律法规和园区管理规定的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3本合同自签订之日起至服务期限届满之日止，如有变更，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。

甲方（物业服务方）：_____________________________

乙方（业主方）：_____________________________

签订日期：____年____月____日