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土地经营权质押合同

甲方（出质人）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（质权人）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有合法的土地经营权，为担保债务的履行，甲方愿意以其土地经营权向乙方出质，乙方经审查同意接受甲方的土地经营权质押。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方以土地经营权质押给乙方事宜达成如下协议：

一、质押土地经营权基本情况

1.土地位置：该土地位于__________________，四至范围为东至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。

2.土地面积：共计______亩。

3.土地用途：__________________。

4.土地经营权取得方式：甲方通过______（转包/出租/互换/转让等）方式取得该土地经营权，剩余使用期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.土地承包经营权证书编号：__________________。

二、主债权及质押担保范围

1.主债权为甲方与乙方于______年______月______日签订的______（合同名称及编号）合同中约定的甲方对乙方所负债务，债务金额为人民币______元（大写______元整）。

2.质押担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现质权的费用。实现质权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等为实现债权和质权而支出的合理费用。

三、质押期限

质押期限自本合同生效之日起至主债权诉讼时效届满后______年止。

四、双方的权利和义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方在主债权履行期限届满，甲方履行债务后，及时返还土地经营权相关证书及资料。

2.甲方应保证所提供的土地经营权合法、有效，不存在任何争议、纠纷、抵押、查封等权利受限情况，并承担因土地经营权瑕疵给乙方造成的一切损失。

3.甲方应向乙方提供土地承包经营权证书、土地流转合同等证明土地经营权合法有效的文件，并协助乙方办理土地经营权质押登记手续。

4.在质押期间，甲方应妥善保管土地，维持土地的正常使用状态，不得擅自改变土地用途，不得对土地进行破坏性、掠夺性经营，保证土地价值不减少。如因甲方原因导致土地价值减少，甲方应在乙方指定的期限内恢复土地价值，或者提供与减少价值相当的担保。

5.未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、再质押或以其他方式处分质押的土地经营权。如因特殊情况确需处分的，必须经乙方书面同意，且处分所得价款应优先用于提前清偿主债权或向双方约定的第三人提存。

6.甲方应按照主合同约定履行债务，如发生可能影响其偿债能力的重大事项，包括但不限于经营状况恶化、涉及重大诉讼或仲裁、丧失商业信誉等，应及时通知乙方。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在主债权到期未获清偿时，依法以质押的土地经营权折价或者以拍卖、变卖该土地经营权的价款优先受偿。

2.乙方有权监督甲方对土地的使用和经营情况，如发现甲方违反本合同约定的义务，有权要求甲方立即改正，并采取相应措施防止损失扩大。

3.在质押期间，乙方应妥善保管甲方交付的土地经营权相关证书及资料，不得擅自使用或泄露其中涉及甲方的商业秘密和个人隐私信息。

4.主债权履行期限届满，甲方履行债务后，乙方应在______个工作日内将土地经营权相关证书及资料返还给甲方，并协助甲方办理土地经营权质押注销登记手续。

五、质押登记

1.甲乙双方应在本合同签订之日起______个工作日内，共同向______（登记部门名称）申请办理土地经营权质押登记手续。

2.质押登记费用由______方承担。

六、保险

1.若乙方要求甲方为质押的土地经营权办理保险，甲方应按照乙方要求向______保险公司办理以乙方为第一受益人的财产保险，保险期限应不短于质押期限，保险金额应不低于质押土地经营权的评估价值。

2.保险费用由甲方承担。在保险期间内，如发生保险事故，甲方应及时通知乙方并协助乙方办理保险理赔手续，保险赔偿金应优先用于清偿主债权或向双方约定的第三人提存。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应按照主债权金额的______%向乙