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2025年上海市租赁合同

上海市租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方就租赁上海市区（县）路弄号室（以下简称“租赁房屋”）的相关事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

第一条租赁房屋信息

租赁房屋位于上海市区（县）路弄号室，具体房屋结构、面积及附属设施如下：

房屋类型：

建筑面积：平方米

房屋用途：（居住/办公等）

附属设施：

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付租金至甲方指定账户，账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供（收据/发票）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或其他应付款项。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应确保租赁房屋权属清晰，无权利纠纷，并依法享有出租该房屋的权利。

5.1.2甲方应提供租赁房屋的合法证明文件，并确保租赁房屋符合安全使用标准。

5.1.3甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金或提前收回租赁房屋。

5.1.4甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，并及时处理乙方提出的合理维修请求。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应妥善使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

5.2.3乙方应保持租赁房屋的清洁与完好，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任。

5.2.4乙方不得擅自转租、分租或出借租赁房屋，如需转租，应事先征得甲方书面同意。

第六条房屋使用及相关费用

6.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等。

6.2物业服务费：租赁期间，物业费用由方承担，具体金额为每月人民币元，支付方式为。

6.3供暖费：租赁期间，供暖费用由方承担，具体金额为元/采暖季，支付方式为。

第七条租赁房屋的维修与保养

7.1租赁期间，租赁房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋结构或甲方提供的设施设备损坏而产生的维修费用由甲方承担。

7.2乙方在使用租赁房屋过程中发现设施设备损坏或存在安全隐患时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。甲方应在接到通知后