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成都市公寓租赁合同

甲方（出租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方所有的公寓事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于成都市____区____路____号____栋____单元____室的公寓出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为____平方米，室内设施包括：____。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应于租赁期满前____个月向甲方提出是否续租的书面意向，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方，但乙方应承担租赁期间内的水、电、燃气、物业管理等费用及合同约定的其他费用。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁物的合法使用权，并确保租赁物符合居住条件。

5.2甲方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物在租赁期间内能够正常使用。

5.3甲方应配合乙方办理相关居住手续，并提供必要的居住便利。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金及其他费用。

6.2乙方应爱护租赁物及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。

6.3乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用租赁物进行非法活动。

6.4乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。

第七条违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金。

第八条合同解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日