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非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

物业管理实务】形考作业

第一篇：物业管理实务】形考作业

物业管理实务（2）】形考作业一：

答：上海市在推行物业分类管理方面的改革基本上是成功的，这

是因为：①推行分类管理适应了物业自身特点的要求，也是物业行业

发展、物业管理科学进步的必然。物业管理企作为为业主提供服务的

组织，体现了政府的行政功能，因此，政府应当根据不同物业的不同

特点加以指导和规范，才能更好地体现政府职能，要实现这一点，必

须首先对物业管理企业进行分类。②物业分类管理是世界上物业管理

发达国家的成功经验之一，如美国、英国等发达国家。上海市政府从

上海市物业管理的实际情况出发，有借鉴地学习国外物业分类的一些

先进作法，走中国特色的物业分类管理道路，值得肯定。③现代社会

物业呈现多样性、复杂性和动态性的特点，这就要求在进行物业分类

管理的同时，物业管理企业必须走专业化和专门化这条道路。物业管

理作为服务行业的新兴产业，竞