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2025租赁合同范本：办公室租赁协议实例

办公室租赁协议实例

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于（city）的办公室出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公室，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（address），具体位置为（details），以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，使用性质为办公用房。

1.3该房屋的产权属甲方所有，甲方保证对该房屋拥有完全的所有权和出租权，并承诺该房屋未被抵押、质押或存在其他权利限制。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2如果乙方在租赁期满后希望继续承租该房屋，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的年租金为人民币元整（￥），即每月人民币元整（￥）。

3.2租金支付方式为（monthly,quarterly,etc.），首次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后每次租金应于每月日前支付。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。若乙方需要发票，甲方应按乙方要求开具合法发票。

3.4若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的%向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或设备、拖欠租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第五条物业费用及维修

5.1乙方应承担该房屋在租赁期间产生的物业费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾费等。物业费用由乙方自理，甲方不承担任何责任。

5.2甲方负责该房屋的日常维修和维护，包括但不限于房屋结构、外墙、屋顶、公共区域等，费用由甲方承担。

5.3乙方负责该房屋内部设施的日常维护和修缮，费用由乙方自理。若乙方发现房屋内部设施有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并由双方协商解决。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

6.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及押金。

6.1.2甲方应保证该房屋在租赁期间内符合法律法规规定的安全标准，并及时履行维修义务。

6.1.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或改变租赁条款。

6.1.4甲方应尊重乙方的合法使用，不得无正当理由干扰乙方的正常经营活动。

6.2乙方的权利和义务：

6.2.1乙方有权按本合同约定使用该房屋，不得将该房屋用于非法用途或从事任何违法活动。

6.2.2乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁期间的物业费用及其他相关费用。

6.2.3乙方应合理使用房屋设施，不得损坏房屋结构或设施设备。如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

6.2.4乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途。若需转租，须提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

6.2.5乙方应遵守物业管理规定，保持房屋内外的清洁和秩序。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协