二零二五年度校园宿舍区物业服务质量保障合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度校园宿舍区物业服务质量保障合同

甲方（宿舍区物业管理方）：____________________________

地址：_____________________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（宿舍区使用方）：____________________________

地址：_____________________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为____________________________（宿舍区名称），乙方为____________________________（宿舍区使用方名称），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对乙方提供校园宿舍区物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照国家有关物业管理法规和标准，对乙方宿舍区进行日常管理，确保宿舍区的安全、卫生、整洁、舒适。

（1）宿舍区环境卫生清洁；

（2）宿舍区公共设施设备维护；

（3）宿舍区安全防范；

（4）宿舍区绿化养护；

（5）宿舍区秩序维护；

（6）宿舍区公共区域照明；

（7）宿舍区其他相关服务。

二、服务标准

2.1甲方应确保宿舍区环境卫生清洁，每日进行至少两次清扫，保持宿舍区整洁。

2.2甲方应定期对宿舍区公共设施设备进行检查、维修，确保设施设备正常运行。

2.3甲方应加强宿舍区安全防范，设立门卫，24小时值班，确保宿舍区安全。

2.4甲方应定期对宿舍区绿化进行养护，保持绿化景观。

2.5甲方应维护宿舍区秩序，及时处理各类纠纷，确保宿舍区和谐稳定。

2.6甲方应确保宿舍区公共区域照明设施完好，夜间提供充足照明。

2.7甲方应提供其他相关服务，满足乙方需求。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时缴纳宿舍区物业管理服务费用。

3.2甲方应在每月__日前向乙方提供收费明细，乙方应在收到收费明细后__日内缴纳相应费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）根据国家有关法律法规和物业管理规定，制定宿舍区管理制度；

（2）对乙方违反宿舍区管理制度的行为进行处理；

（3）对宿舍区进行日常管理，确保宿舍区安全、卫生、整洁、舒适。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，提供优质物业管理服务；

（2）定期对宿舍区进行检查，发现问题及时整改；

（3）妥善处理乙方投诉，及时解决问题。

4.3乙方权利：

（1）享有甲方提供的物业管理服务；

（2）对甲方提供的物业管理服务提出意见和建议；

（3）依法维护自身合法权益。

4.4乙方义务：

（1）遵守宿舍区管理制度，爱护公共设施设备；

（2）按时缴纳物业管理服务费用；

（3）合理使用宿舍区公共区域，维护宿舍区秩序。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

5.2乙方未按时缴纳物业管理服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同期限

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（宿舍区物业管理方）：____________________________

签字（或盖章）：_____________________________

日期：_____________________________

乙方（宿舍区使用方）：____________________________

签字（或盖章）：_____________________________

日期：_____________________________