2025年度物业服务质量监管委托业委会合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度物业服务质量监管委托业委会合同

甲方（委托方）：________

地址：________________

乙方（受托方）：________

地址：________________

鉴于甲方作为物业管理区域内业主大会的执行机构，为提高物业管理服务质量，保障业主合法权益，现委托乙方对物业管理区域内物业服务企业进行服务质量监管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方接受甲方委托，对物业管理区域内物业服务企业进行服务质量监管。

2.乙方应按照国家有关法律法规、物业管理条例及双方约定，对物业服务企业进行定期或不定期的检查、评估，确保物业服务企业按照合同约定提供优质服务。

二、监管内容

1.乙方应检查物业服务企业是否按照物业服务合同履行义务，包括但不限于物业管理、公共设施设备维护、环境卫生、绿化养护、安全保障等方面。

2.乙方应监督物业服务企业是否按照规定收取物业服务费，并定期向甲方报告收费情况。

3.乙方应检查物业服务企业是否按照规定进行维修、养护、更新改造等工作，确保物业设施设备正常运行。

4.乙方应监督物业服务企业是否按照规定处理业主投诉，及时解决业主合理诉求。

三、监管方式

1.乙方应定期对物业服务企业进行现场检查，检查内容包括但不限于物业管理、公共设施设备维护、环境卫生、绿化养护、安全保障等方面。

2.乙方应定期对物业服务企业进行问卷调查，了解业主对物业服务的满意度。

3.乙方应定期召开业主座谈会，听取业主对物业服务的意见和建议。

4.乙方应定期向甲方报告监管情况，包括物业服务企业履行合同情况、业主满意度调查结果等。

四、费用及支付方式

1.乙方提供服务质量监管服务，甲方应支付乙方服务费用。

2.服务费用为____元/年，甲方应于每年____月____日前支付乙方。

3.支付方式：甲方应将服务费用汇入乙方指定账户。

五、保密条款

1.双方对本合同内容以及监管过程中获取的业主信息、物业服务企业信息等予以保密。

2.未经对方同意，任何一方不得泄露本合同内容以及监管过程中获取的保密信息。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定履行服务质量监管职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.合同期满前____个月，双方应就本合同的续签事宜进行协商。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：________

签字（或盖章）：________

日期：____年____月____日

乙方（受托方）：________

签字（或盖章）：________

日期：____年____月____日