二零二五版万达物业商铺租赁管理合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版万达物业商铺租赁管理合同范本

甲方（出租方）：

全称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：

全称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

第一条租赁商铺基本情况

1.1租赁商铺的坐落地址：____________________________

1.2租赁商铺的建筑面积：____________________________平方米

1.3租赁商铺的使用性质：____________________________

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金，租金标准为每月每平方米____________________________元人民币，租金总额为____________________________元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日向甲方支付租金，租金支付方式为______（银行转账、现金、支票等）。

第四条押金及退还

4.1乙方租赁本合同商铺，应向甲方支付押金，押金金额为____________________________元人民币。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离商铺后一个月内，退还乙方押金，无违约事项扣除押金外。

第五条租赁期间的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期间按照合同约定的使用性质使用租赁商铺。

5.2乙方应妥善保管租赁商铺，爱护公共设施，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，接受甲方管理。

5.4乙方不得擅自将租赁商铺转租、转借、抵押或进行其他处置。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应支付租金_____%的滞纳金。

6.2如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失。

6.3如甲方未按时交付租赁商铺，每逾期一日，应向乙方支付相当于应支付租金_____%的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1如遇下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）租赁商铺被依法收回、征用或拆除；

（2）租赁商铺因不可抗力导致无法继续使用；

（3）一方违约，另一方要求解除合同。

8.2解除合同应当书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________

代表人（签字）：______________________代表人（签字）：______________________

日期：____________________________日期：____________________________

甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________

代表人（签字）：______________________代表人（签字）：______________________

日期：____________________________日期：____________________________

附件：

1.租赁商铺平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件