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仓储租赁合同的范例与关键事项
合同编号：[合同编号]
签订地点：[签订地点]
签订日期：[YYYY年MM月DD日]
出租方（甲方）：[出租方公司名称/个人姓名]
法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]
统一社会信用代码/身份证号：[统一社会信用代码/身份证号]
地址：[出租方地址]
联系电话：[出租方联系电话]
承租方（乙方）：[承租方公司名称/个人姓名]
法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]
统一社会信用代码/身份证号：[统一社会信用代码/身份证号]
地址：[承租方地址]
联系电话：[承租方联系电话]
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方仓储用房事宜，达成如下协议：
第一条租赁物
1.1甲方将其合法拥有所有权的位于[具体地址]的仓储用房出租给乙方使用。具体房屋信息如下：
房屋用途：仓储
建筑结构：[建筑结构类型，如钢结构、砖混结构等]
建筑面积：[建筑面积平方米数]平方米
使用面积：[使用面积平方米数]平方米
房屋层数：[房屋层数]
开间/柱网尺寸：[开间/柱网尺寸信息]
高度：[房屋高度信息]
内部设施：[房屋内部设施清单，如货架、消防设备、监控系统等]
1.2出租前房屋现状说明：甲方保证所出租房屋符合国家相关法律法规及安全生产标准，并提供房屋验收合格证明或相关资质文件。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[租赁年限]年。
2.2租赁期满，甲方如有悔租，应提前[提前通知月数]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月每平方米[租金单价]元，共计人民币[总租金金额]元（大写：[金额大写]）。
3.2租金支付方式：
支付周期：[月付/季付/年付]。
首期支付时间：签订合同后[支付天数]天内支付。
以后各期支付时间：每[支付周期]的前[具体天数]天内支付。
3.3支付方式：乙方通过[银行转账/现金]方式支付租金至甲方指定账户。
账户名称：[甲方账户名称]
开户银行：[开户银行名称]
银行账号：[银行账号]
第四条房屋押金
4.1乙方应于签订合同后[支付天数]天内向甲方支付押金，金额为人民币[押金金额]元（大写：[金额大写]）。
4.2押金用途：用于担保乙方遵守本合同各项条款，房屋租赁期满或合同解除后，无债务纠纷且房屋设施无损坏（自然损耗除外）时，甲方应全额无息返还乙方。
4.3押金退还时间：合同解除后[具体天数]天内退还。
第五条房屋用途及使用权
5.1乙方承诺仅将租赁房屋用于仓储用途，不得擅自改变房屋结构、用途，不得用于生产、加工、商业、住宅等其他用途。
5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，甚至解除合同：
擅自改变房屋结构或进行扩建、改建。
将房屋整体或部分转租、转让、出借给第三方。
利用房屋进行违法活动。
第六条维修责任
6.1租赁期间，房屋主体结构由甲方负责维修，自然损耗及因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。
6.2日常维修：日常维修费用由方承担，包括但不限于照明、供水、排水、消防设施维护等。
6.3乙方应爱护房屋设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第七条保险责任
7.1租赁期间，甲乙双方应根据各自利益需要，自行购买与房屋及存储货物相关的保险，相关费用由各自承担。
7.2如因房屋损坏或火灾等不可抗力因素导致损失，双方应根据保险理赔情况及合同约定承担相应责任。
第八条合同的解除与终止
8.1合同解除条件：
双方协商一致解除。
一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在规定期限内改正。
8.2合同终止时，乙方应在规定期限内腾空房屋并交还甲方，甲方应在收到押金后[具体天数]天内办理退押金手续。
第九条违约责任
9.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的[违约金比例]支付违约金。
9.2甲方提前收回房屋的，应按剩余租赁期限的[违约赔偿比例]向乙方支付赔偿金。
9.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
第十条争议解决
10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定事项
11.1[补充条款1]
11.2[补充条款2]
第十二条合同生效
12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。
甲方（盖章/签字）：[甲方签字
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