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房屋租赁合同范文7篇

第一篇：标准住宅租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：__________________________

联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋坐落于：____________________市____________________区____________________路____________________号____________________小区____________________栋____________________单元____________________室。

1.2房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为住宅。

1.3房屋装修及设施、设备情况详见附件一《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币______元整（￥______）。

3.2租金支付方式：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付。

3.3租金支付时间：每______月的______日前支付下______个月的租金。

3.4乙方应通过□银行转账□现金□其他方式向甲方支付租金。甲方银行账户信息如下：

开户行：__________________________

户名：____________________________

账号：____________________________

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（￥______），相当于______个月租金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应缴费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等）并将房屋恢复原状（自然损耗除外）后______个工作日内，将押金无息退还给乙方。

（1）水费、电费、燃气费、有线电视费、宽带费；

（2）物业管理费、供暖费（如有）；

（3）因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的维修费用；

（4）其他应由乙方承担的费用。

（1）房屋产权税、土地使用税；

（2）房屋及其附属设施的大修费用；

（3）其他应由甲方承担的费用。

第五条房屋交付与返还

5.1甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施设备完好、能够正常使用。

5.2房屋交付时，甲乙双方应对房屋及附属设施设备进行查验，并签署附件一《房屋设施设备清单》。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应于______日内将房屋及附属设施设备完好地返还给甲方。甲乙双方应对房屋及附属设施设备进行查验，并签署交接单。

5.4乙方返还房屋时，应保持房屋清洁、整齐，不得损坏房屋及附属设施设备。因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方需要对房屋进行装修、装饰或增设他物的，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规的规定。租赁期满后，对于可移动的装修、装饰物，乙方可自行拆除；对于不可移动的装修、装饰物，无偿归甲方所有。

6.3租赁期间，甲方应保证房屋的建筑结构和设施设备符合安全、防火等方面的要求，不得危及人身安全。

6.4租赁期间，房屋及其附属设施设备出现自然损坏或需要维修的，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

6.5因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

（1）乙方擅自将房屋转租、转借给他人的；

（2）乙方利用承租房屋进行违法活动的；

（3）乙方拖欠租金累计达______日的；

（4）乙方