2025年广东省集体建设用地的出让合同（宗地出让）.docxVIP

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2025年广东省集体建设用地的出让合同（宗地出让）

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在广东省市区签订：

出让方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

受让方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方依法拥有位于广东省市区街道村的集体建设用地使用权，并经有权人民政府批准，同意将该宗地出让给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该宗地的出让事宜达成如下协议：

第一章合同标的

第一条出让宗地基本情况

1.1宗地编号：

1.2宗地位置：广东省市区街道村号

1.3宗地面积：平方米（以有权部门测量为准）

1.4土地用途：（须符合国家及地方土地利用总体规划和城乡规划要求）

1.5出让年限：年（自合同约定的交付之日起计算）

第二条出让宗地现状

2.1本宗地目前现状为：（如：“现状土地，未开发建设”）。

2.2乙方对宗地现状已实地察看并确认，无异议。

第二章出让金额及支付方式

第三条出让金额

3.1本宗地的出让金额为人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应按照以下方式支付出让金：

（1）第一期出让金人民币元，应于年月日前支付至甲方指定账户；

（2）第二期出让金人民币元，应于年月日前支付至甲方指定账户；

（3）余款人民币元，应于年月日前支付至甲方指定账户。

第四条逾期支付违约金

4.1乙方未按照本合同约定的时间支付出让金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按日计算，每日违约金为逾期金额的‰。

第五条出让金收据

5.1乙方支付出让金后，甲方应向乙方开具正式收据，并作为乙方支付出让金的凭证。

第三章土地使用及规划要求

第六条土地用途

6.1本宗地出让后，乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，须经甲方及有权人民政府批准。

第七条规划设计要求

7.1乙方在土地开发利用过程中，应当遵守国家及地方有关城乡规划、环境保护、消防安全等法律法规，服从规划管理。

7.2本宗地的开发建设应当符合以下指标要求：

（1）容积率：；

（2）建筑密度：；

（3）绿地率：；

（4）其他要求：。

第八条公共设施与环境保护

8.1乙方应当按照规划要求，妥善处理宗地内的排水、排污、防洪、防涝、抗震、绿化等公共设施，并承担相关费用。

8.2乙方应当采取有效措施，防止污染和破坏周围环境，确保符合国家及地方环境保护法律法规的要求。

第九条建设工程开工与竣工时间

9.1乙方应当自合同约定的交付之日起个月内开工建设，并在个月内完成工程建设。

9.2如乙方因故不能按期开工建设，应当在开工期限届满前日向甲方提出延期申请，经批准后可适当延长开工时间。

第四章双方权利与义务

第十条甲方的权利与义务

10.1甲方有权监督乙方的土地使用和开发建设情况，确保乙方遵守合同约定及相关法律法规。

10.2甲方应当协助乙方办