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办公楼租赁协议模板
甲方（出租方）：
全称：XXXXXXXXXXX公司
住所：XX省XX市XX区XX路XX号
统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
法定代表人：XXX
联系电话：XXXXXXXXXXX
乙方（承租方）：
全称：XXXXXXXXXXX公司
住所：XX省XX市XX区XX路XX号
统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
法定代表人：XXX
联系电话：XXXXXXXXXXX
鉴于甲方为合法拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的办公楼，并愿意将其出租给乙方使用；根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就办公楼的租赁事宜达成如下协议。
一、租赁物的描述和范围
甲方同意将其所有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物建筑面积约为XXXX平方米，包括办公区域、会议室、休息区等设施。
租赁物的室内装修标准为现代简约风格，家具设备齐全，满足乙方办公需求。
租赁物所在楼层为第X层，电梯直达，方便员工上下。
租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计X年。
二、租金及支付方式
租金标准为每月人民币X万元整（￥XXXX），每年递增X%，即每年租金为人民币X万元整（￥XXXX）。
乙方应在每个月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。
如乙方逾期支付租金，应按未付租金金额的千分之五支付滞纳金。
三、押金及其他费用
乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币X万元整（￥XXXX）作为履约保证金。
押金不计利息，在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还给乙方。
乙方应承担租赁期间的水费、电费、物业管理费等其他相关费用。
水费按实际用水量计算，每吨水费人民币X元整（￥XXXX）；电费按照实际用电度数计算，每度电费用人民币X元整（￥XXXX）。
物业管理费由乙方按照物业公司规定的标准缴纳。
四、租赁期限
本合同的租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
在租赁期满前X个月，乙方有权提出续租申请，甲乙双方可根据实际情况重新协商签订续租合同。
续租合同的租金标准、支付方式等条款应与本合同相同或不低于本合同的标准。
五、使用规定和限制
乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、出借或以任何形式转让给他人。
乙方需遵守国家法律法规和甲方关于办公楼的使用管理规定，不得从事违法活动。
乙方应妥善保管租赁物及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
六、维修和保养
日常维护由乙方负责，乙方应确保租赁物的良好状态，定期进行清洁和维护。
因自然磨损导致的租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。
因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。
甲方应保证租赁物的结构安全，对租赁物进行定期检查，发现问题及时通知乙方。
七、违约责任
如甲方未能按时提供符合约定标准的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的两倍。
如乙方未能按时支付租金，除应支付滞纳金外，甲方有权要求乙方立即搬离租赁物。
如一方违反合同约定，致使另一方遭受损失的，违约方应依法承担赔偿责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
在争议解决期间，除涉及争议的部分外，本合同的其他条款仍应继续履行。
九、其他条款
本合同一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
本合同的任何修改和补充均须以书面形式经甲乙双方协商一致后方可生效。
本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。
本合同自签订之日起生效。
本合同有效期内，如遇国家政策调整或市场变化，双方应协商决定是否续约或调整合同内容。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同有效期内，如遇国家政策调整或市场变化，双方应协商决定是否续约或调整合同内容。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同有效期内，如遇国家政策调整或市场变化，双方应协商决定是否续约或调整合同内容。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同有效期内，如遇国家政策调整或市场变化，双方应协商决定是否续约或调整合同内容。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同有效期内，如遇国家政策调整或市场变化，双方应协商决定是否续约或调整合同内容。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同有效期内，如遇国家政策调整或市场变化，双方应协商决定是否续约或调整合同内容。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同有效期内，如遇国家政策调整或市场
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