住宅建设用地使用权自动续期制度探究.docx

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住宅建设用地使用权自动续期制度探究

摘要

我国住宅建设用地使用权存在期限,但房屋所有权却没有期限,两种权利之间存在矛盾,已有部分城市发生了使用权到期的问题,威胁了房屋所有权人的利益,《物权法》对住宅建设用地使用权规定了“自动续期”制度,确定了立法方向,但是却缺乏具体的制度规则,难以应用于实践,解决司法问题。对于自动续期制度的研究是对我国土地制度的完善,是对国民利益的保障,同时对维护社会的稳定和谐有重要意义,对该制度的研究是对我国现有法律内容的调整,是对法律体系的丰富和完善,对社会主义法治建设有推动作用。本文在现有的理论基础和研究成果基础上,分析了住宅建设用地使用权

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