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2025年两人共同租赁住宅合同

本合同由以下双方于2025年月日在市区签订，双方均为完全民事行为能力人，就共同租赁住宅事宜达成如下协议，以资共同遵守。

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为位于市区路号的住宅房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方因个人需求希望与甲方共同租赁该房屋，双方协商一致，达成如下条款：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，产权证号为，房屋用途为。该房屋已取得合法的出租手续，具备出租条件。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如双方在租赁期满后协商一致，可续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

本房屋的月租金为人民币元整（大写：元整），双方一致同意按支付。

租金支付方式为，具体支付时间为每月日前。

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延利息，利息按日计算，标准为每日千分之一。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

租赁期届满，如乙方无违反本合同条款的行为，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条双方权利与义务

第五条第一款出租人的权利与义务

甲方有责任按本合同约定，将租赁房屋交付乙方使用，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

在租赁期间，甲方不得以任何理由提高租金或单方面终止合同，除非乙方有严重违约行为。

甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

第五条第二款承租人的权利与义务

乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

乙方应按时支付租金及押金，妥善使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得在租赁房屋内从事任何违法行为，如因乙方行为导致任何法律问题，由乙方自行承担相应责任。

第六条房屋维修与维护

租赁期间，如租赁房屋或其附属设施出现自然损坏，甲方应负责维修，费用由甲方承担。

如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

乙方发现房屋或附属设施损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

如因乙方原因导致合同解除，乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金。

违约方的违约行为给守约方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

第九条争议解决

双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年