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房地产租赁违约金合同

甲方（出租方）：_________

法定代表人：_________

注册地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：_________

法定代表人：_________

注册地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房地产，并计划将其出租给乙方使用；乙方有意承租该房地产用于_________目的。双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产租赁过程中的权利和义务，特别是关于违约金的相关约定。

第二条房地产基本情况

1.房地产地址：_________

2.房地产面积：_________

3.租赁用途：_________

第三条租赁期限

1.租赁起始日期：_________

2.租赁终止日期：_________

第四条租金及支付方式

1.租金标准：每月_________元

2.支付方式：_________

3.首期租金支付时间：_________

第五条押金

1.押金金额：_________元

2.押金退还条件：_________

第六条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金，直至付清为止。

2.乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

3.乙方提前退租的，应支付相当于两个月租金的违约金，甲方有权不予退还押金。

4.甲方未按时交付房地产的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向乙方支付违约金，直至交付为止。

5.甲方擅自收回房地产的，应支付相当于三个月租金的违约金，并退还乙方已支付但未使用的租金。

第七条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

第九条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

日期：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________