2025年天津市物业管理服务合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年天津市物业管理服务合同

合同编号：

签订地点：

甲方（物业管理服务方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（业主/物业使用人）：

地址：

法定代表人：（如乙方为自然人，则填写姓名）

联系方式：

根据《中华人民共和国民典法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条合同范围

甲方为乙方位于的物业提供物业管理服务，具体物业服务范围包括但不限于：。

第二条服务内容

清洁服务

甲方负责乙方物业区域内的公共区域清洁服务，包括但不限于道路、绿地、mailbox、楼梯间的清洁和垃圾清运。

绿化服务

甲方负责乙方物业区域内的绿化维护工作，包括但不限于苗木种植、修剪、施肥、病虫害防治等。

秩序维护服务

甲方负责乙方物业区域内的安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控等，确保乙方物业的安全。

设施维护服务

甲方负责乙方物业区域内公共设施的日常维护和维修，包括但不限于供水、供电、供气、电梯等设备的维护和抢修。

其他服务

甲方根据乙方需求提供其他相关物业服务，具体服务内容以双方另行约定为准。

第三条服务期限

本合同约定的物业管理服务期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条服务费用

收费标准

甲方按照元/平方米/月的标准收取物业服务费用，乙方的建筑面积为平方米，物业服务费为元/月。

支付方式

乙方应于每月日前将物业服务费用支付至甲方指定账户：。

滞纳金

如乙方逾期支付物业服务费用，甲方有权按日收取应缴费用的‰作为滞纳金，直至乙方足额支付为止。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按时支付物业服务费用。

甲方有权根据法律法规和本合同约定，对乙方的物业使用行为进行规范，对违反约定的行为进行处理。

甲方应按照本合同约定的标准和内容提供物业服务，确保服务质量达到约定要求。

甲方应定期向乙方公开物业服务费用的收支情况，接受乙方的监督。

乙方权利与义务

乙方有权监督甲方的物业服务工作，并提出合理建议和意见。

乙方有权要求甲方按照合同约定提供相应的物业服务。

乙方应按时足额支付物业服务费用，不得无故拖欠。

乙方不得擅自改变物业的使用性质，不得乱搭乱建，不得占用公共区域。

乙方应遵守甲方制定的物业管理规约，维护物业区域内的公共秩序和环境卫生。

第六条合同的变更与终止

合同变更

如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

合同终止

本合同在下列情况下终止：

（1）合同期满且双方未达成续签协议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

第七条违约责任

甲方未按合同约定提供物业服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方未按合同约定支付物业服务费用，经甲方催告后仍不支付的，甲方有权采取暂停服务或其他合理措施。

因乙方违反合同约定，导致甲方无法正常提供物业服务的，甲方不承担相应责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人/授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表签字：

日期：