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小区集体绿地维护与保养协议书

第一章总则

1.1合同编号

__________

1.2合同签订日期

__________

1.3合同生效日期

__________

1.4合同期限

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.5合同目的

1.5.1本合同旨在明确甲乙双方在小区集体绿地维护与保养方面的权利、义务和责任。

1.5.2通过本合同，共同维护小区绿地的环境优美和生态平衡。

1.6定义和解释

1.6.1“绿地”是指本小区内的公共绿地、休闲广场、景观水体等区域。

1.6.2“维护”是指对绿地进行日常保养、修剪、清洁、病虫害防治等工作。

1.6.3“保养”是指对绿地进行绿化植物的浇水、施肥、土壤改良、灌溉系统维护等工作。

第二章甲乙双方的权利与义务

2.1甲方权利

2.1.1对绿地的使用权，包括但不限于公共活动、休闲游览等。

2.1.2对绿地的监督权，包括对乙方维护保养工作的监督检查。

2.2甲方义务

2.2.1向乙方提供绿地维护保养所需的场地、设施和条件。

2.2.2协助乙方进行绿化植物的移植、修剪等工作。

2.2.3及时向乙方通报绿地内设施设备的损坏情况。

2.3乙方权利

2.3.1接受甲方提供的绿地维护保养所需场地、设施和条件。

2.3.2按照合同约定，对绿地进行定期维护保养。

2.4乙方义务

2.4.1严格按照合同约定，对绿地进行日常维护保养工作。

2.4.2保证维护保养工作的质量，保证绿地环境美观、安全。

2.4.3定期向甲方汇报工作进度和存在的问题。

第三章维护保养内容及标准

3.1维护内容

3.1.1绿化植物的浇水、修剪、施肥、病虫害防治等工作。

3.1.2绿地设施的清洁、保养、维修。

3.1.3绿地卫生的清扫、垃圾清理。

3.2保养内容

3.2.1绿地土壤的改良、灌溉系统的维护。

3.2.2绿化植物的合理配置、更新。

3.2.3绿地景观的维护与提升。

3.3维护保养标准

3.3.1绿化植物生长健康，无明显病虫害。

3.3.2绿地设施完好无损，功能正常。

3.3.3绿地环境卫生整洁，无杂草丛生。

第四章技术服务与管理

4.1技术服务

4.1.1乙方应具备专业绿化养护技术，保证维护保养工作质量。

4.1.2乙方应定期接受甲方对技术服务水平的评估。

4.2管理制度

4.2.1乙方应建立健全绿地维护保养管理制度，保证工作有序进行。

4.2.2乙方应定期向甲方汇报工作计划、执行情况及存在问题。

第五章费用及支付

5.1费用构成

5.1.1本合同约定的绿地维护保养费用包括人工费、材料费、设备使用费等。

5.1.2乙方在维护保养过程中产生的其他合理费用，经甲方同意后，可计入合同费用。

5.2支付方式

5.2.1甲方应按照合同约定，定期向乙方支付绿地维护保养费用。

5.2.2支付期限为每月____日前，具体支付方式为____。

5.3费用调整

5.3.1因市场价格变动或其他原因导致费用发生变化的，双方可协商调整合同费用。

5.3.2调整后的费用应于____日内书面通知对方，并自____日起生效。

第六章工作监督与考核

6.1监督机制

6.1.1甲方设立专门的监督小组，负责对乙方的维护保养工作进行监督。

6.1.2监督小组有权定期或不定期地对绿地进行检查，包括但不限于绿化植物的生长状况、设施的维护状况、卫生清洁情况等。

6.2考核标准

6.2.1甲方将根据国家相关标准和地方规定，结合小区实际情况，制定详细的绿地维护保养考核标准。

6.2.2考核标准应包括但不限于绿地的整体美观度、植物的健康状况、设施的完好率、卫生状况等。

6.3考核程序

6.3.1每年至少进行一次全面考核，考核结果将作为乙方服务评价的重要依据。

6.3.2考核结果将在考核结束后____日内向乙方通报，乙方应在收到通报后____日内对考核结果提出异议。

6.4考核结果的应用

6.4.1考核结果将直接影响乙方的服务费用调整和续约决策。

6.4.2对考核结果不满意，双方应协商解决，协商不成可向有关部门申请调解。

第七章风险管理

7.1乙方责任

7.1.1乙方应负责绿地维护保养过程中的安全责任，保证作业人员的人身安全。

7.1.2乙方应定期对维护保养设备进行检查和维护，保证其安全可靠。

7.2突发事件处理

7.2.1遇到突发自然灾害或人为破坏等事件，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。

7.2.2甲方将配合乙方处理突发事件，共同保障绿地安全和环境恢复。

7.3保险

7.3.1乙方应为其维护保养人员及设备购买相应的人身意外伤害保险和财产保险。

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